Dùng văn phòng tầng 5 bảo đảm hạn mức vay 100 tỷ đồng cho công ty con
HĐQT CTCP Tập đoàn F.I.T vừa ban hành Nghị quyết số 14/2026/NQ-HĐQT ngày 5/8/2026, thông qua việc sử dụng tài sản của doanh nghiệp để bảo đảm cho khoản vay vốn lưu động của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại F.I.T Việt Nam tại Ngân hàng TNHH MTV Public Việt Nam, Chi nhánh Thanh Xuân.
Theo nghị quyết, hạn mức tín dụng tối đa là 100 tỷ đồng, thời hạn vay 6 tháng. Khoản vay được sử dụng để bổ sung vốn lưu động và phục vụ hoạt động kinh doanh hàng hóa thương mại. Lãi suất áp dụng theo quy định của Ngân hàng Public Việt Nam và thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng giữa ngân hàng với Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại F.I.T Việt Nam.
Tài sản bảo đảm là toàn bộ diện tích văn phòng tầng 5 thuộc tòa nhà HACC1 Complex Building tại lô đất 2.6 NO đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội (nay là phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội).
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được ghi nhận theo Giấy chứng nhận số CP 999486, số vào sổ CT-ĐA 00114 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội cấp ngày 1/2/2019, với chủ sở hữu là CTCP Tập đoàn F.I.T.
Theo nghị quyết, tài sản này hiện cũng đang được thế chấp tại Ngân hàng TNHH MTV Public Việt Nam, Chi nhánh Thanh Xuân để bảo đảm cho khoản vay của chính Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại F.I.T Việt Nam.
Trước đó, Tập đoàn F.I.T đã ban hành Nghị quyết số 08/2026/NQ-HĐQT về việc góp thêm vốn vào Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại F.I.T Việt Nam. Sau đợt góp vốn, vốn điều lệ của doanh nghiệp này tăng từ 100 tỷ đồng lên 175 tỷ đồng, tương ứng phần vốn góp thêm 75 tỷ đồng. Đây là công ty con do FIT sở hữu 100% vốn điều lệ.
Lỗ sau thuế hơn 6 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính vượt 2.600 tỷ đồng
Việc tiếp tục hỗ trợ công ty con diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của F.I.T Group suy giảm đáng kể trong nửa đầu năm 2026. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 475,62 tỷ đồng, giảm gần 12% so với cùng kỳ. Nhờ giá vốn giảm 74,94 tỷ đồng, lợi nhuận gộp tăng 12%, lên 111,12 tỷ đồng.
Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng mạnh từ 23,45 tỷ đồng lên 41,19 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng lần lượt tăng lên 41,43 tỷ đồng và 59,67 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận trước thuế quý II chỉ còn 8,76 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ năm trước.
Sau thuế, FIT ghi nhận lỗ hơn 684 triệu đồng, trong khi quý II/2025 lãi 24,99 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 6,1 tỷ đồng, giảm gần 53%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 969,41 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp giảm 17%, còn 186,86 tỷ đồng. Áp lực chi phí vốn tiếp tục gia tăng khi chi phí tài chính 6 tháng lên 81,52 tỷ đồng, gần gấp đôi mức 41,9 tỷ đồng cùng kỳ. Riêng chi phí lãi vay đạt 80,83 tỷ đồng, tăng hơn 40 tỷ đồng.
Kết thúc nửa đầu năm, lợi nhuận trước thuế của FIT còn 10,24 tỷ đồng, giảm 88%. Doanh nghiệp lỗ sau thuế 6,33 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 62,45 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ còn 1,7 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 29,16 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Dòng tiền cũng chịu nhiều áp lực khi lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 210,52 tỷ đồng, cao hơn mức âm 139,83 tỷ đồng của cùng kỳ. Trong kỳ, doanh nghiệp đã chi gần 112 tỷ đồng để trả lãi vay.
Hoạt động đầu tư ghi nhận dòng tiền âm 827,08 tỷ đồng. Trong khi đó, dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 864,69 tỷ đồng, chủ yếu nhờ thu 1.020,6 tỷ đồng từ đi vay. Kết quả, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 172,91 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền cuối kỳ còn gần 80,22 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 253,13 tỷ đồng đầu năm.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của FIT đạt 8.892,17 tỷ đồng, tăng gần 11% so với đầu năm. Nợ phải trả tăng nhanh hơn, lên 2.861,63 tỷ đồng, tương ứng tăng khoảng 44%.
Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn tăng từ 1.176,29 tỷ đồng lên 2.106,14 tỷ đồng. Cùng với 495,51 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính dài hạn, tổng vay và nợ thuê tài chính của FIT đạt 2.601,64 tỷ đồng vào cuối quý II, tăng gần 54% so với đầu năm.
Bên cạnh đó, giá gốc các khoản nợ xấu tăng từ 85,71 tỷ đồng đầu năm lên 91,12 tỷ đồng vào cuối tháng 6. Dự phòng nợ phải thu ngắn hạn khó đòi cuối kỳ ở mức 74,43 tỷ đồng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
