Đồng Nai: Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu thanh tra toàn diện dự án khu dân cư Tân Thịnh do Công ty Cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư đã ngang nhiên xây dựng không phép 500 căn biệt thự và nhà liền kề khiến dư luận bức xức thời gian qua.

Cụ thể, liên quan đến vụ gần 500 biệt thự, nhà liền kề xây dựng không phép tại dự án khu dân cư Tân Thịnh được xây dựng từ năm 2018 ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư, đã gây bức xúc dư luận tại Đồng Nai từ cuối năm 2020. Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng vừa yêu cầu các cơ quan chức năng thanh tra toàn diện dự án này.

Trước đó, ngày 22/12/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra Quyết định số 4734/QĐ/XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần đầu tư LDG. Theo đó, mức phạt được công bố là 540 triệu đồng và buộc nộp số tiền thu lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm là hơn 5,7 tỷ đồng, tổng tiền phải nộp là hơn 6,3 tỷ đồng.

Đồng Nai Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG
Yêu cầu thanh tra toàn diện dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG.

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu, trong quá trình thanh tra nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng phải chuyển hồ sơ đến Cơ quan CSĐT để điều tra xử lý hình sự theo quy định. 

Bên cạnh đó, UBND tỉnh yêu cầu các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp phối hợp với UBND huyện Trảng Bom và các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, xác định cơ sở pháp lý tiếp tục cho hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng đầu tư đối với các vi phạm của dự án.

Sự việc này trước đó Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai cũng đã thu thập hồ sơ, làm việc với những người liên quan để xác định hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng.

Được biết, dự án Khu dân cư Tân Thịnh được UBND tỉnh chấp thuận thỏa thuận địa điểm từ tháng 9/2016 và phê quyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào giữa năm 2018 với diện tích hơn 182.000 m2 gồm 680 căn nhà phố và biệt thự song lập xây sẵn, trong đó có 482 căn nhà phố liền kề, 198 căn biệt thự. 

Dự án nằm liền Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền và nằm trên tuyến đường chính kết nối Khu công nghiệp Giang Điền, sân bay Long Thành.

Tin liên quan
Tin khác
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút
Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút

Trong 9 tháng năm 2026, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh ước đạt hơn 322.600 tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ và chiếm 56% tổng doanh thu nhóm dịch vụ khác. Trong khi thị trường vẫn được cảnh báo về những rủi ro pháp lý, đất đai và nguồn cung, dòng tiền vào bất động sản vẫn duy trì đáng kể, cùng với sức bật từ đầu tư công và xây dựng.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc