Đồng Nai: Được phép chuyển mục đích sử dụng hơn 12 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký văn bản chấp thuận cho UBND tỉnh Đồng Nai chuyển mục đích sử dụng hơn 12 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để xây dựng đường trục trung tâm TP Biên Hòa, đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn (cầu Thống Nhất và đường nối hai đầu cầu).

Theo đó, địa điểm thực hiện dự án tại phường Thống Nhất và phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Phó Thủ tướng giao tỉnh Đồng Nai điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP Biên Hòa và chỉ đạo thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên.

Trước đó, tại kỳ họp thứ 15, khóa IX, nhiệm kỳ 2016 - 2021, HĐND tỉnh Đồng Nai đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Đường trục trung tâm TP Biên Hòa đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn.

Đồng Nai Được phép chuyển mục đích sử dụng hơn 12 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp
Đồng Nai chuyển mục đích sử dụng hơn 12 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để xây dựng đường trục trung tâm TP Biên Hòa, đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn (cầu Thống Nhất và đường nối hai đầu cầu).

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, đường trục trung tâm TP Biên Hòa sẽ nối từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn. Đây là dự án nhóm A và là công trình đô thị cấp II có cầu vượt qua sông. Tuyến đường có chiều dài hơn 5 km với tổng vốn đầu tư khoảng 3.130 tỷ đồng.

Để thực hiện dự án này, dự kiến sẽ có khoảng 131 hộ dân phải di chuyển khỏi vùng xây dựng. UBND TP Biên Hòa thực hiện xây dựng các khu tái định cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Về phương án thiết kế, đường trục trung tâm TP Biên Hòa được chia thành hai nhánh. Nhánh 1 có điểm đầu giao với đường Võ Thị Sáu, điểm cuối giao với đường Đặng Văn Trơn (tại nút giao cầu An Hảo) dài gần 3,6 km.

Trong đoạn đường này sẽ có cầu Thống Nhất dài gần 530 m, nối phường Thống Nhất và phường Hiệp Hòa.

Nhánh 2 có điểm đầu tại vòng xoay giao với nhánh 1 ở phường Hiệp Hòa và điểm cuối giao với đường Đặng Văn Trơn (tại nút giao đường đầu cầu Bửu Hòa) có chiều dài gần 1,8 km.

Tỉnh Đồng Nai từng giao UBND TP Biên Hòa xem xét, chọn phương án phù hợp để kéo dài tuyến đường này đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến ngã tư Vườn Mít nhằm mục tiêu giải tỏa áp lực giao thông, chỉnh trang đô thị, tạo trục giao thông trung tâm của thành phố.

Theo ông Hùynh Tấn Lộc, Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, trước đây, trong phương án xây dựng đường trục trung tâm TP Biên Hòa, tuyến đường này được quy hoạch kéo dài từ ngã tư Vườn Mít đến đường Đặng Văn Trơn.

TP Biên Hòa cũng đã làm việc với lãnh đạo ngành đường sắt để có phương án xây dựng tuyến đường băng qua đường sắt Bắc - Nam đoạn qua đường Phạm Văn Thuận. Tuy nhiên, sau đó, khi khảo sát thực tế, đoạn từ ngã tư Vườn Mít đến đường Võ Thị Sáu có mật độ dân cư dày đặc. Do đó, theo đánh giá, việc giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án là rất khó khăn.

Do đó, các sở, ngành đã thống nhất rút quy mô dự án, chỉ thực hiện xây dựng đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn.

Ngoài ra, ông Lộc còn cho biết, sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh, TP Biên Hòa đã thực hiện khảo sát, nghiên cứu và lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án. Quy mô đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến ngã tư Vườn Mít dài khoảng 1,2 km, dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng.

Tin liên quan
Tin khác
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt

Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.

Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa
Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa

Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.

F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới
F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới

Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép

Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.

TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ
TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ

Tổ Công tác 1645 của TPHCM vừa thống nhất hướng xử lý đối với hai dự án nhà ở đang tồn tại vướng mắc về pháp lý, trong đó trước mắt xem xét cấp giấy chứng nhận cho 68 trường hợp đủ điều kiện tại dự án HQC Bình Trưng Đông. Với chung cư Screc II, toàn bộ 120 căn hộ đã bán được thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua.

GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng
GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng

Sự mở rộng của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC), cùng tốc độ ứng dụng AI, số hóa và yêu cầu ESG, đang buộc thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh thay đổi tiêu chuẩn cạnh tranh. Không gian làm việc giờ đây phải đáp ứng đồng thời bài toán công nghệ, khả năng mở rộng, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người sử dụng.

Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao
Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao

Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.

Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ
Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ

Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 773.000 căn, tương đương 77% chỉ tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế vẫn chưa theo kịp nhu cầu, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc