Theo Cục Thống kê, trong 3 tháng đầu năm 2026, cả nước có 1.563 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, tăng tới 54,3% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng đáng chú ý, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào triển vọng phục hồi của thị trường địa ốc.
Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, có 726 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong cùng kỳ, tăng gấp đôi so với năm trước. Điều này cho thấy áp lực thanh lọc vẫn diễn ra mạnh mẽ, nhất là với những doanh nghiệp năng lực tài chính yếu hoặc không kịp thích ứng với biến động thị trường.
Tính chung toàn nền kinh tế, quý I/2026 ghi nhận hơn 57.400 doanh nghiệp thành lập mới, với tổng vốn đăng ký gần 538.600 tỷ đồng và hơn 265.900 lao động đăng ký. So với cùng kỳ năm 2025, số doanh nghiệp tăng 57,8%, vốn đăng ký tăng 51% và lao động tăng 16,5%.
Dù số lượng doanh nghiệp tăng mạnh, nhưng quy mô vốn bình quân lại có xu hướng thu hẹp. Bình quân mỗi doanh nghiệp thành lập mới trong quý đạt khoảng 9,4 tỷ đồng, giảm 4,3% so với cùng kỳ. Điều này phản ánh xu hướng doanh nghiệp quy mô nhỏ, thận trọng hơn trong giai đoạn đầu gia nhập thị trường.
Tổng vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong quý I đạt hơn 1,3 triệu tỷ đồng, nhưng giảm 5,1% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy dòng vốn vẫn còn dè dặt dù số lượng doanh nghiệp tăng cao.
Trong đó, số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động đạt hơn 38.600 doanh nghiệp, tăng 5,7%. Tính chung, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong quý đạt khoảng 96.000 doanh nghiệp, tăng 31,7% so với cùng kỳ, cho thấy sức hấp dẫn của môi trường kinh doanh đang dần cải thiện.
Xét theo khu vực kinh tế, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản ghi nhận mức tăng mạnh nhất với 623 doanh nghiệp mới, tăng 89,4%. Khu vực công nghiệp và xây dựng có gần 13.800 doanh nghiệp, tăng 60,1%. Trong khi đó, khu vực dịch vụ tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với hơn 43.000 doanh nghiệp, tăng 56,6%.
Bên cạnh sự gia tăng số lượng doanh nghiệp mới, thị trường cũng chứng kiến làn sóng doanh nghiệp rút lui ở mức cao. Trong quý I/2026, có gần 63.500 doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 3,3% so với cùng kỳ năm trước.
Ngoài ra, hơn 16.600 doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, tăng mạnh 44,9%. Số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể lên tới hơn 11.700 doanh nghiệp, tăng tới 98,8% gần gấp đôi so với cùng kỳ.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
