Từ cảng biển đến đô thị, nhiều dự án lớn đang tạo lực đẩy mới cho Đà Nẵng

Quý I/2026, Đà Nẵng ghi nhận bức tranh thu hút đầu tư khởi sắc, với dòng vốn trong nước tăng mạnh và nhiều dự án quy mô lớn đồng loạt được triển khai hoặc cấp chủ trương đầu tư. Diễn biến này cho thấy thành phố đang nỗ lực tạo thêm động lực tăng trưởng từ hạ tầng, đô thị và dịch vụ.

Những tín hiệu khởi sắc rõ rệt

Bức tranh thu hút đầu tư của Đà Nẵng trong quý I/2026 đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc rõ rệt, cả ở dòng vốn trong nước lẫn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn nỗ lực tìm động lực tăng trưởng mới, kết quả này phần nào phản ánh sức hấp dẫn ngày càng lớn của thành phố đối với các nhà đầu tư, đồng thời cho thấy hiệu quả bước đầu từ việc thúc đẩy hạ tầng, mở rộng không gian phát triển và chuẩn bị mặt bằng cho các dự án quy mô lớn.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, lũy kế 3 tháng đầu năm 2026, tổng vốn thu hút đầu tư trong nước trên địa bàn đạt hơn 57.597 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với cùng kỳ năm 2025. Đây là mức tăng rất đáng chú ý, cho thấy hoạt động đầu tư đã sôi động hơn đáng kể ngay từ đầu năm.

Trong cơ cấu nguồn vốn này, thành phố đã cấp mới 29 dự án với tổng vốn đăng ký 53.854 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các dự án điều chỉnh tăng vốn cũng ghi nhận tổng giá trị tăng thêm 4.139 tỷ đồng. Diễn biến này cho thấy không chỉ có dòng vốn mới chảy vào, mà các nhà đầu tư hiện hữu cũng đang mở rộng quy mô, gia tăng cam kết với thị trường Đà Nẵng.

Ở khu vực đầu tư nước ngoài, trong quý I/2026, Đà Nẵng thu hút được 36,65 triệu USD vốn FDI. Dù quy mô chưa phải quá lớn nếu so với nhiều trung tâm công nghiệp khác, nhưng trong bối cảnh cạnh tranh thu hút vốn quốc tế ngày càng gay gắt, kết quả này vẫn là tín hiệu tích cực đối với một địa phương có định hướng phát triển đa ngành như Đà Nẵng.

Lũy kế đến nay, thành phố có 2.044 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký 804.721 tỷ đồng, cùng 1.101 dự án FDI với tổng vốn đầu tư khoảng 10,7 tỷ USD. Những con số này cho thấy quy mô tích lũy đầu tư của Đà Nẵng đã ở mức khá lớn, tạo nền tảng quan trọng cho quá trình phát triển đô thị, hạ tầng, dịch vụ và công nghiệp trong giai đoạn tới.

Điểm đáng chú ý là sự khởi sắc về dòng vốn đang gắn liền với việc triển khai hàng loạt dự án lớn, có khả năng tạo sức bật mới cho thành phố. Theo UBND TP. Đà Nẵng, nhiều dự án quy mô lớn đã được triển khai thi công, qua đó đóng góp vào việc mở rộng không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng và thúc đẩy các ngành kinh tế mũi nhọn.

Từ cảng biển đến đô thị nhiều dự án lớn đang tạo lực đẩy mới cho Đà Nẵng
Phối cảng tổ hợp dự án Da Nang Downtown có tổng vốn gần 80.000 tỷ đồng.

Trong số này, nổi bật là dự án Danang Downtown với tổng mức đầu tư 79.790 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án có quy mô vốn rất lớn, được kỳ vọng sẽ tạo dấu ấn mới cho diện mạo đô thị và thương mại của thành phố. Cùng với đó là Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân tại phường Hải Vân, có tổng mức đầu tư 43.922 tỷ đồng. Dự án này được xem là một mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch chất lượng cao, nghỉ dưỡng cao cấp và khai thác hiệu quả hơn tiềm năng ven biển của Đà Nẵng.

Một dự án khác cũng nhận được nhiều sự quan tâm là Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn, với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng. Nếu được triển khai đúng tiến độ và định hướng, đây không chỉ là công trình phục vụ sự kiện, mà còn có thể trở thành tổ hợp văn hóa - du lịch mới, góp phần gia tăng sức hút của thành phố với du khách trong nước và quốc tế.

Không chỉ dừng ở các dự án đã khởi công, Đà Nẵng còn tiếp tục cấp chủ trương đầu tư cho nhiều dự án lớn khác, cho thấy dư địa tăng trưởng của thành phố vẫn còn rất rộng. Đáng chú ý là dự án đầu tư tổng thể bến cảng Liên Chiểu với tổng mức đầu tư 45.268 tỷ đồng. Đây là dự án hạ tầng mang ý nghĩa chiến lược, không chỉ đối với Đà Nẵng mà còn với toàn khu vực miền Trung, khi được kỳ vọng sẽ mở rộng năng lực logistics, kết nối hàng hóa và chia sẻ áp lực với hệ thống cảng hiện hữu.

Bên cạnh đó là Dự án Khu đô thị Chu Lai với tổng mức đầu tư 15.236 tỷ đồng và Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành có vốn đầu tư 17.785 tỷ đồng. Sự xuất hiện của các dự án đô thị lớn cho thấy Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phát triển mới, trong đó mở rộng không gian đô thị, phát triển các khu vực mới và nâng chất lượng sống được đặt song song với mục tiêu tăng trưởng kinh tế.

Ngoài ra, thành phố cũng đang xúc tiến một loạt dự án hạ tầng và đô thị quan trọng khác như Dự án xây dựng nhà ga hành khách quốc tế - Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng với vốn đầu tư 4.961 tỷ đồng; Khu đô thị Đông Nam sườn đồi dự kiến đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với tổng vốn gần 13.590 tỷ đồng; Khu đô thị ven sông Trường Giang có vốn đầu tư gần 3.070 tỷ đồng; hay Dự án đường dây 500 kV Thạnh Mỹ - rẽ Quảng Trạch - Dốc Sỏi với tổng vốn 3.850,74 tỷ đồng.

Từ cảng biển đến đô thị nhiều dự án lớn đang tạo lực đẩy mới cho Đà Nẵng
Quy hoạch các bến cảng Liên Chiểu Đà Nẵng.

Đà Nẵng không ngừng phát triển đô thị, du lịch, logistics, hàng không, năng lượng và hạ tầng kỹ thuật

Nhìn tổng thể, danh mục dự án đang và sẽ triển khai cho thấy Đà Nẵng không chỉ thu hút đầu tư vào một lĩnh vực đơn lẻ, mà đang mở rộng trên nhiều trụ cột như đô thị, du lịch, logistics, hàng không, năng lượng và hạ tầng kỹ thuật. Đây là yếu tố rất quan trọng, bởi một cơ cấu đầu tư đa dạng sẽ giúp thành phố tăng khả năng chống chịu, đồng thời tạo nền tảng bền vững hơn cho tăng trưởng trung và dài hạn.

Kết quả thu hút đầu tư trong quý I/2026 vì thế không chỉ mang ý nghĩa về mặt số lượng hay quy mô vốn. Điều quan trọng hơn là nó cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đối với triển vọng phát triển của Đà Nẵng đang được củng cố. Khi nhiều dự án lớn cùng được triển khai hoặc cấp chủ trương đầu tư, thành phố có thêm cơ hội để nâng cấp hạ tầng, mở rộng không gian phát triển và hình thành những động lực tăng trưởng mới.

Trong giai đoạn tới, thách thức đặt ra sẽ không chỉ là tiếp tục thu hút vốn, mà còn là khả năng đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng thực hiện và khai thác hiệu quả các dự án đã được phê duyệt. Nếu làm tốt điều này, Đà Nẵng hoàn toàn có thể chuyển lợi thế thu hút đầu tư thành động lực tăng trưởng thực chất, qua đó củng cố vị thế là một cực phát triển quan trọng của miền Trung và cả nước.

Tin khác
Dòng vốn ngày càng khắt khe với bất động sản thương mại sau giai đoạn tăng trưởng nóng
Dòng vốn ngày càng khắt khe với bất động sản thương mại sau giai đoạn tăng trưởng nóng

Trong bối cảnh Việt Nam định hướng thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao và môi trường đầu tư ngày càng đề cao hiệu quả dài hạn, tiêu chí đánh giá cơ hội đầu tư cũng đang thay đổi. Trên thị trường bất động sản, trọng tâm không còn nằm ở việc sở hữu tài sản mới hay cũ mà là khả năng duy trì giá trị, tạo dòng tiền và thích ứng với nhu cầu thị trường trong suốt vòng đời khai thác.

Chủ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nợ thuế hơn 15.700 tỷ đồng
Chủ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nợ thuế hơn 15.700 tỷ đồng

Lotte Properties HCMC, doanh nghiệp triển khai dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, đang nợ hơn 15.704 tỷ đồng tiền thuế quá hạn. Khoản nợ này gấp khoảng 3,7 lần vốn điều lệ của doanh nghiệp, trong bối cảnh Phát Đạt vừa được chấp thuận sở hữu 35% vốn.

Thanh tra Đà Nẵng chỉ ra nhiều hanj chế và thiếu sót tại hai dự án chung cư Asiana và FPT Plaza 3
Thanh tra Đà Nẵng chỉ ra nhiều hanj chế và thiếu sót tại hai dự án chung cư Asiana và FPT Plaza 3

Thanh tra TP. Đà Nẵng vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về kinh doanh bất động sản tại Dự án Khu căn hộ Asiana và Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3.

Bất động sản nhà ở phía Nam quý II/2026: Giá chưa giảm, thanh khoản tiếp tục là "điểm nghẽn"
Bất động sản nhà ở phía Nam quý II/2026: Giá chưa giảm, thanh khoản tiếp tục là "điểm nghẽn"

Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận trong quý II/2026 ghi nhận, nguồn cung duy trì ổn định ở nhiều phân khúc nhưng sức mua vẫn ở mức thấp. Trước thực trạng chi phí phát triển dự án và mặt bằng lãi suất còn cao, giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản chưa có nhiều cải thiện. Dự báo sang quý III, thị trường khó tạo đột phá khi tâm lý nhà đầu tư vẫn thận trọng.

Chung cư vào cuộc đua bán hàng khốc liệt
Chung cư vào cuộc đua bán hàng khốc liệt

Nguồn cung căn hộ tăng mạnh nhưng thanh khoản chậm lại khi giá bán vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người mua. Trong bối cảnh hàng chục nghìn căn hộ tiếp tục gia nhập thị trường, cuộc đua giữa các chủ đầu tư sẽ không còn là mở bán, mà là bán được hàng.

TP.HCM: Tăng tốc chỉnh trang đô thị, đặt mục tiêu di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch
TP.HCM: Tăng tốc chỉnh trang đô thị, đặt mục tiêu di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch

Không chỉ giải quyết bài toán nhà ở trên và ven kênh rạch, TP.HCM đang hướng đến một chương trình chỉnh trang đô thị quy mô lớn gắn với cải thiện môi trường sống, phát triển hạ tầng và khơi thông dư địa tăng trưởng.

TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số

Hàng loạt dự án đầu tư công và phát triển đô thị tại TP.HCM vẫn đang bị "mắc kẹt" bởi các vướng mắc về pháp lý, đất đai, quy hoạch và giải phóng mặt bằng. Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ theo từng nhóm vấn đề, ưu tiên các công trình có sức lan tỏa lớn nhằm sớm đưa nguồn lực đất đai và vốn đầu tư vào phát triển kinh tế - xã hội.

Đất nền phía Nam quý II/2026: Thị trường tăng nhiệt cục bộ, dòng tiền vẫn chọn lọc
Đất nền phía Nam quý II/2026: Thị trường tăng nhiệt cục bộ, dòng tiền vẫn chọn lọc

Quý II/2026 ghi nhận những tín hiệu khởi sắc của thị trường đất nền phía Nam khi nguồn cung và lượng giao dịch đều cải thiện so với quý đầu năm. Tuy nhiên, đà phục hồi vẫn diễn ra chậm và phân hóa mạnh giữa các khu vực.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc