Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở Xây dựng được giao tổ chức công khai toàn bộ nội dung Nghị định 136/2026/NĐ-CP trên cổng thông tin điện tử của sở; đồng thời chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn, phổ biến các quy định mới đến người dân, doanh nghiệp và các đơn vị thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Thành phố yêu cầu các cơ quan chức năng tập trung tuyên truyền các nội dung sửa đổi liên quan đến điều kiện thu nhập của người thụ hưởng chính sách nhằm giúp người dân dễ tiếp cận hơn với các chương trình hỗ trợ nhà ở.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm theo dõi quá trình triển khai thực tế, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh để kịp thời tham mưu UBND TP.HCM xem xét, xử lý theo quy định.
Theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội đã được điều chỉnh theo hướng mở rộng đối tượng thụ hưởng, phù hợp hơn với mức sống và mặt bằng thu nhập tại các đô thị lớn.
Cụ thể, đối với người độc thân, mức thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận tối đa được nâng lên 25 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng so với quy định trước đây.
Trường hợp người độc thân đang nuôi con chưa thành niên, mức thu nhập tối đa được nâng lên 35 triệu đồng/tháng, cũng tăng thêm 5 triệu đồng so với trước.
Đối với hộ gia đình, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng được phép lên tới 50 triệu đồng/tháng, tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ.
Việc nâng trần thu nhập được đánh giá sẽ giúp nhiều lao động trẻ, nhân viên văn phòng, công chức, người lao động tại TP.HCM có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội trong bối cảnh giá nhà thương mại liên tục neo ở mức cao.
Ngoài nhóm đối tượng thông thường, Nghị định 136/2026/NĐ-CP cũng sửa đổi các quy định liên quan đến điều kiện mua, thuê mua nhà ở đối với lực lượng vũ trang nhân dân.
Theo đó, quy định mới cho phép bổ sung nhiều khoản thu nhập vào quá trình xác định điều kiện tài chính, trong đó có phụ cấp khu vực đối với cán bộ, chiến sĩ công tác tại vùng sâu, vùng xa, biên giới và hải đảo.
Trong đó, cách xác định mức thu nhập đối với trường hợp vợ hoặc chồng không thuộc đối tượng hưởng chính sách cũng được thay đổi theo hướng linh hoạt hơn. Thay vì áp dụng hệ số cố định như trước, quy định mới sử dụng công thức tính kết hợp giữa mức lương cấp bậc Đại tá và mức thu nhập quy định tại Điều 30 của nghị định.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
