Theo quyết định, hiệp hội hoạt động theo nguyên tắc tự nguyện, tự chủ và tự bảo đảm kinh phí, có tư cách pháp nhân, con dấu và trụ sở riêng. Hiệp hội chịu sự quản lý nhà nước trực tiếp của Sở Xây dựng TP.HCM, đồng thời phối hợp với các sở, ngành liên quan trong quá trình hoạt động.
Việc thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM được xem là bước đi quan trọng trong bối cảnh loại hình nhà chung cư đang phát triển nhanh chóng tại các đô thị lớn, đặc biệt là TP.HCM, nơi có hàng nghìn chung cư cao tầng đang vận hành với quy mô ngày càng phức tạp.
Theo định hướng hoạt động, hiệp hội sẽ đóng vai trò đầu mối tập hợp các doanh nghiệp vận hành, đơn vị quản lý tòa nhà, chuyên gia kỹ thuật, pháp lý và nhân sự trong ngành, cùng tham gia xây dựng và phổ biến các tiêu chuẩn vận hành hiện đại, phù hợp với quy định pháp luật và thông lệ quốc tế.
Bên cạnh đó, hiệp hội cũng được kỳ vọng sẽ tham gia tư vấn, phản biện chính sách, góp ý hoàn thiện các quy định liên quan đến quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư vốn còn nhiều bất cập trong thực tiễn.
Thực tế những năm gần đây cho thấy, tranh chấp tại các chung cư liên quan đến phí quản lý, quỹ bảo trì, quyền quản lý vận hành, trách nhiệm giữa chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân vẫn diễn ra khá phổ biến, gây mất an ninh trật tự và ảnh hưởng đến chất lượng sống của người dân.
Trong bối cảnh đó, sự ra đời của một hiệp hội nghề nghiệp chuyên sâu được kỳ vọng sẽ tạo tiếng nói chung cho các bên tham gia thị trường, góp phần chuẩn hóa quy trình quản lý, nâng cao tính minh bạch và chuyên nghiệp trong vận hành nhà chung cư.
Thông qua các hoạt động đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ, chia sẻ kinh nghiệm, hiệp hội cũng hướng tới nâng cao năng lực đội ngũ quản lý tòa nhà, từng bước đáp ứng yêu cầu vận hành các khu chung cư quy mô lớn, tích hợp nhiều tiện ích và ứng dụng công nghệ.
Một trong những mục tiêu được kỳ vọng của Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM là thúc đẩy việc ứng dụng công nghệ trong quản lý tòa nhà, từ quản lý kỹ thuật, an ninh, phòng cháy chữa cháy đến chăm sóc cư dân và xử lý phản ánh.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và xu hướng phát triển các khu căn hộ thông minh, việc chuẩn hóa và nâng cấp năng lực vận hành được xem là yếu tố then chốt để bảo đảm an toàn, chất lượng sống và giá trị bền vững của các dự án chung cư.
Việc TP.HCM cho phép thành lập hiệp hội chuyên ngành này được đánh giá là bước khởi đầu quan trọng, tạo nền tảng cho việc nâng cao chất lượng quản lý, vận hành nhà chung cư không chỉ trên địa bàn thành phố mà còn có thể nhân rộng ra các địa phương khác trong thời gian tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
