TP.HCM rà soát 100 dự án tồn đọng, quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư

Sau quá trình rà soát toàn diện 100 dự án, công trình và khu đất tồn đọng kéo dài, UBND TP.HCM đã xác định phương án xử lý cụ thể đối với từng trường hợp nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý, đầu tư và quản lý tài sản công.

Đã xác định hướng xử lý đối với 100 dự án tồn đọng

Chiều 2/7, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tình hình xử lý các dự án đầu tư tồn đọng, kéo dài thuộc lĩnh vực nội chính.

Tham dự cuộc họp có Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Văn Bảy, Trưởng Ban Nội chính Thành ủy Trần Văn Tuấn cùng lãnh đạo nhiều sở, ngành như Sở Tài chính, Thanh tra thành phố, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Công an TP.HCM và các đơn vị liên quan.

Theo báo cáo tại cuộc họp, thực hiện Kế hoạch số 34 của UBND TP.HCM, Thanh tra thành phố đã thành lập 6 đoàn thanh tra và một đoàn kiểm tra chuyên đề để rà soát toàn diện 100 dự án, công trình và khu đất đang gặp vướng mắc do liên quan đến quá trình thanh tra, điều tra hoặc xét xử.

Qua kiểm tra, Thanh tra TP.HCM ghi nhận một số đơn vị vẫn còn chậm thực hiện nhiệm vụ, chậm tham mưu hoặc chưa thực hiện đầy đủ chỉ đạo của cấp có thẩm quyền. Cơ quan này yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương chấn chỉnh, đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ.

TPHCM rà soát 100 dự án tồn đọng quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư
TP.HCM rà soát 100 dự án tồn đọng, quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư.

Đến nay, UBND TP.HCM đã tổ chức họp và thống nhất phương án xử lý đối với toàn bộ 100 dự án, công trình và khu đất. Nhiều dự án sau thời gian dài đình trệ đã được tháo gỡ vướng mắc để tái khởi động, trong khi một số khu đất được bàn giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý nhằm tránh thất thoát, lãng phí và sử dụng kém hiệu quả tài sản công.

Đối với nhóm 8 dự án có liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, lãnh đạo TP.HCM đánh giá đây là những vụ việc có tính chất pháp lý đặc biệt phức tạp, liên quan nhiều cơ quan và quá trình xử lý của các cơ quan tố tụng.

Thành phố giao Thanh tra TP.HCM chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan cùng Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) rà soát toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ dữ liệu để xây dựng phương án xử lý phù hợp.

Sau khi hoàn thiện, Thanh tra thành phố sẽ báo cáo, xin ý kiến Ban Chỉ đạo liên ngành Trung ương trước khi triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, Thanh tra TP.HCM cũng kiến nghị ba nhóm giải pháp trọng tâm nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng.

Trong đó, thành phố cần thống nhất nguyên tắc giải quyết trên cơ sở hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân; xây dựng cơ chế phối hợp liên ngành rõ trách nhiệm, rõ đầu mối và thời hạn xử lý; đồng thời tăng cường công tác hậu kiểm, đôn đốc việc thực hiện các kết luận thanh tra cũng như bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Khơi thông nguồn lực từ các dự án "ngủ đông"

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh nhấn mạnh, việc xử lý dứt điểm các dự án, công trình và khu đất tồn đọng là nhiệm vụ chính trị quan trọng của thành phố trong giai đoạn hiện nay.

Theo lãnh đạo thành phố, đây không chỉ là yêu cầu nhằm thực hiện các chỉ đạo của Trung ương và Thành ủy TP.HCM về phòng, chống lãng phí mà còn là giải pháp quan trọng để khơi thông các nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

TPHCM rà soát 100 dự án tồn đọng quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư
Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh phát biểu tại cuộc họp.

Chủ tịch HĐND TP.HCM yêu cầu UBND TP.HCM cùng các sở, ngành ưu tiên tháo gỡ khó khăn đối với các công trình trọng điểm, đặc biệt là những dự án liên quan đến xử lý ô nhiễm môi trường, hệ thống thu gom và xử lý nước thải, các công trình bờ kè, cải tạo kênh rạch như khu vực kênh Ba Bò.

Đồng thời, các cơ quan chức năng phải chủ động tham mưu xử lý những tồn tại kéo dài trên tinh thần thượng tôn pháp luật, nhưng không để sự phức tạp của cơ chế, thủ tục trở thành lý do trì hoãn hoặc né tránh trách nhiệm.

Lãnh đạo TP.HCM cũng nhấn mạnh, mục tiêu xuyên suốt là hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn một cách thực chất, giải phóng nguồn lực đất đai và nguồn lực tài chính đang bị "đóng băng", qua đó nâng cao hiệu quả khai thác tài sản công và chống lãng phí.

Theo định hướng của thành phố, việc xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai sẽ góp phần đưa những tài sản đang bị bỏ hoang hoặc sử dụng kém hiệu quả trở lại phục vụ phát triển kinh tế, tạo thêm dư địa đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng và triển khai hiệu quả tinh thần Công điện số 20/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng.

Tin khác
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt

Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.

Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa
Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa

Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.

F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới
F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới

Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép

Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.

TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ
TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ

Tổ Công tác 1645 của TPHCM vừa thống nhất hướng xử lý đối với hai dự án nhà ở đang tồn tại vướng mắc về pháp lý, trong đó trước mắt xem xét cấp giấy chứng nhận cho 68 trường hợp đủ điều kiện tại dự án HQC Bình Trưng Đông. Với chung cư Screc II, toàn bộ 120 căn hộ đã bán được thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua.

GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng
GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng

Sự mở rộng của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC), cùng tốc độ ứng dụng AI, số hóa và yêu cầu ESG, đang buộc thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh thay đổi tiêu chuẩn cạnh tranh. Không gian làm việc giờ đây phải đáp ứng đồng thời bài toán công nghệ, khả năng mở rộng, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người sử dụng.

Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao
Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao

Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.

Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ
Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ

Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 773.000 căn, tương đương 77% chỉ tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế vẫn chưa theo kịp nhu cầu, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc