TP.HCM rà soát 100 dự án tồn đọng, quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư

Sau quá trình rà soát toàn diện 100 dự án, công trình và khu đất tồn đọng kéo dài, UBND TP.HCM đã xác định phương án xử lý cụ thể đối với từng trường hợp nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý, đầu tư và quản lý tài sản công.

Đã xác định hướng xử lý đối với 100 dự án tồn đọng

Chiều 2/7, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tình hình xử lý các dự án đầu tư tồn đọng, kéo dài thuộc lĩnh vực nội chính.

Tham dự cuộc họp có Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Văn Bảy, Trưởng Ban Nội chính Thành ủy Trần Văn Tuấn cùng lãnh đạo nhiều sở, ngành như Sở Tài chính, Thanh tra thành phố, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Công an TP.HCM và các đơn vị liên quan.

Theo báo cáo tại cuộc họp, thực hiện Kế hoạch số 34 của UBND TP.HCM, Thanh tra thành phố đã thành lập 6 đoàn thanh tra và một đoàn kiểm tra chuyên đề để rà soát toàn diện 100 dự án, công trình và khu đất đang gặp vướng mắc do liên quan đến quá trình thanh tra, điều tra hoặc xét xử.

Qua kiểm tra, Thanh tra TP.HCM ghi nhận một số đơn vị vẫn còn chậm thực hiện nhiệm vụ, chậm tham mưu hoặc chưa thực hiện đầy đủ chỉ đạo của cấp có thẩm quyền. Cơ quan này yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương chấn chỉnh, đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ.

TPHCM rà soát 100 dự án tồn đọng quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư
TP.HCM rà soát 100 dự án tồn đọng, quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư.

Đến nay, UBND TP.HCM đã tổ chức họp và thống nhất phương án xử lý đối với toàn bộ 100 dự án, công trình và khu đất. Nhiều dự án sau thời gian dài đình trệ đã được tháo gỡ vướng mắc để tái khởi động, trong khi một số khu đất được bàn giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý nhằm tránh thất thoát, lãng phí và sử dụng kém hiệu quả tài sản công.

Đối với nhóm 8 dự án có liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, lãnh đạo TP.HCM đánh giá đây là những vụ việc có tính chất pháp lý đặc biệt phức tạp, liên quan nhiều cơ quan và quá trình xử lý của các cơ quan tố tụng.

Thành phố giao Thanh tra TP.HCM chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan cùng Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) rà soát toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ dữ liệu để xây dựng phương án xử lý phù hợp.

Sau khi hoàn thiện, Thanh tra thành phố sẽ báo cáo, xin ý kiến Ban Chỉ đạo liên ngành Trung ương trước khi triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, Thanh tra TP.HCM cũng kiến nghị ba nhóm giải pháp trọng tâm nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng.

Trong đó, thành phố cần thống nhất nguyên tắc giải quyết trên cơ sở hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân; xây dựng cơ chế phối hợp liên ngành rõ trách nhiệm, rõ đầu mối và thời hạn xử lý; đồng thời tăng cường công tác hậu kiểm, đôn đốc việc thực hiện các kết luận thanh tra cũng như bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Khơi thông nguồn lực từ các dự án "ngủ đông"

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh nhấn mạnh, việc xử lý dứt điểm các dự án, công trình và khu đất tồn đọng là nhiệm vụ chính trị quan trọng của thành phố trong giai đoạn hiện nay.

Theo lãnh đạo thành phố, đây không chỉ là yêu cầu nhằm thực hiện các chỉ đạo của Trung ương và Thành ủy TP.HCM về phòng, chống lãng phí mà còn là giải pháp quan trọng để khơi thông các nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

TPHCM rà soát 100 dự án tồn đọng quyết tâm khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư
Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh phát biểu tại cuộc họp.

Chủ tịch HĐND TP.HCM yêu cầu UBND TP.HCM cùng các sở, ngành ưu tiên tháo gỡ khó khăn đối với các công trình trọng điểm, đặc biệt là những dự án liên quan đến xử lý ô nhiễm môi trường, hệ thống thu gom và xử lý nước thải, các công trình bờ kè, cải tạo kênh rạch như khu vực kênh Ba Bò.

Đồng thời, các cơ quan chức năng phải chủ động tham mưu xử lý những tồn tại kéo dài trên tinh thần thượng tôn pháp luật, nhưng không để sự phức tạp của cơ chế, thủ tục trở thành lý do trì hoãn hoặc né tránh trách nhiệm.

Lãnh đạo TP.HCM cũng nhấn mạnh, mục tiêu xuyên suốt là hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn một cách thực chất, giải phóng nguồn lực đất đai và nguồn lực tài chính đang bị "đóng băng", qua đó nâng cao hiệu quả khai thác tài sản công và chống lãng phí.

Theo định hướng của thành phố, việc xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai sẽ góp phần đưa những tài sản đang bị bỏ hoang hoặc sử dụng kém hiệu quả trở lại phục vụ phát triển kinh tế, tạo thêm dư địa đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng và triển khai hiệu quả tinh thần Công điện số 20/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng.

Tin khác
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê

Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.

Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc