TP.HCM nâng mục tiêu di dời lên 40.000 căn nhà ven kênh rạch

TP.HCM đang tăng tốc chương trình chỉnh trang đô thị với quy mô lớn chưa từng có khi nâng chỉ tiêu di dời nhà ở trên và ven kênh rạch từ 20.000 lên 40.000 căn nhằm cải thiện môi trường sống, tăng năng lực chống ngập và tạo động lực tăng trưởng kinh tế cho giai đoạn tới.

Theo Chỉ thị số 45/CT-UBND vừa được UBND TP.HCM ban hành, thành phố yêu cầu đẩy nhanh công tác rà soát, lập danh mục các dự án cải tạo và chỉnh trang đô thị, xem đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm để hướng đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2026.

Sở Xây dựng TP.HCM đã phát hành văn bản khẩn đề nghị UBND các xã, phường phối hợp rà soát, cập nhật hiện trạng nhà ở trên và ven kênh rạch, đồng thời đề xuất các dự án ưu tiên triển khai trong thời gian tới.

TPHCM nâng mục tiêu di dời lên 40000 căn nhà ven kênh rạch
TP.HCM nâng mục tiêu di dời lên 40.000 căn nhà ven kênh rạch.

Theo kế hoạch, toàn thành phố sẽ rà soát 349 tuyến sông, kênh và rạch nằm trong diện cần thực hiện di dời nhà ở. Các địa phương phải hoàn thiện phương án tuyến, thống kê hiện trạng và gửi đề xuất đầu tư về UBND TP.HCM trước ngày 25/5.

Nhiều khu vực trọng điểm được đưa vào diện rà soát tập trung tại các địa bàn có hệ thống kênh rạch dày đặc như Tân Hưng, Tân Mỹ, Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Tạo, Bình Hưng Hòa, Đông Hưng Thuận, Thạnh Mỹ Tây, An Phú Đông, Bình Trưng, Hiệp Bình, Tam Bình và Long Phước.

Ngoài ra, các khu vực Bình Tân, Bình Quới, TP Thủ Đức cùng các xã Bình Chánh, Bình Hưng, Tân Nhật, Vĩnh Lộc, Hiệp Phước, Phú Hòa Đông, An Nhơn Tây và nhiều khu vực thuộc Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ cũng nằm trong danh sách rà soát đợt này.

Theo yêu cầu của Sở Xây dựng, các địa phương phải xây dựng danh mục dự án cụ thể, trong đó xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, chi phí bồi thường, tái định cư và kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật liên quan.

Việc nâng quy mô di dời được kỳ vọng không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống cho người dân sinh sống tại các khu vực xuống cấp, mất an toàn mà còn góp phần khơi thông dòng chảy, giảm ô nhiễm môi trường và nâng cao năng lực chống ngập cho đô thị.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đặt mục tiêu tái thiết không gian ven sông, kênh rạch theo hướng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và cảnh quan đô thị, hướng tới phát triển bền vững.

Sở Xây dựng được giao vai trò chủ trì tham mưu các giải pháp tổng thể về chỉnh trang đô thị ven kênh rạch và nâng cao khả năng chống ngập trong bối cảnh biến đổi khí hậu và áp lực đô thị hóa ngày càng lớn.

Là đầu tàu kinh tế của cả nước, TP.HCM hiện đóng góp hơn 23% tăng trưởng chung toàn quốc. Năm 2025, GRDP của thành phố tăng 7,53%, trong khi GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 8.944 - 8.994 USD.

Việc thúc đẩy mạnh các dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa phát triển mới, góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2026.

Tin khác
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt

Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.

Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa
Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa

Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.

F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới
F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới

Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép

Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.

TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ
TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ

Tổ Công tác 1645 của TPHCM vừa thống nhất hướng xử lý đối với hai dự án nhà ở đang tồn tại vướng mắc về pháp lý, trong đó trước mắt xem xét cấp giấy chứng nhận cho 68 trường hợp đủ điều kiện tại dự án HQC Bình Trưng Đông. Với chung cư Screc II, toàn bộ 120 căn hộ đã bán được thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua.

GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng
GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng

Sự mở rộng của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC), cùng tốc độ ứng dụng AI, số hóa và yêu cầu ESG, đang buộc thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh thay đổi tiêu chuẩn cạnh tranh. Không gian làm việc giờ đây phải đáp ứng đồng thời bài toán công nghệ, khả năng mở rộng, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người sử dụng.

Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao
Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao

Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.

Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ
Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ

Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 773.000 căn, tương đương 77% chỉ tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế vẫn chưa theo kịp nhu cầu, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc