TP.HCM hoàn tất giải phóng mặt bằng Thủ Thiêm

TP.HCM đã cơ bản hoàn tất giải phóng mặt bằng Thủ Thiêm, tạo nền tảng triển khai hạ tầng, trung tâm hành chính và các dự án trọng điểm.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, vừa qua, thành phố đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là bước quan trọng, tạo tiền đề để triển khai đồng loạt các dự án đầu tư xây dựng trong thời gian tới.

Ngay sau khi tiếp nhận mặt bằng, các chủ đầu tư đã khẩn trương thi công nhiều hạng mục trọng điểm, bao gồm dự án xây dựng 4 tuyến đường chính trong khu đô thị; đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc (thuộc các khu chức năng số 3 và số 4); cũng như hoàn thiện trục đường Bắc - Nam, đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ. Các công trình này dự kiến hoàn thành vào năm 2026, góp phần từng bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng khung, tạo nền tảng cho sự phát triển đồng bộ của toàn khu đô thị.

Trong giai đoạn tới, thành phố sẽ tiếp tục triển khai các dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt, ưu tiên hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình trọng điểm.

Dự kiến đến năm 2030, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ từng bước được đầu tư đồng bộ, hình thành trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ hiện đại của TP.HCM.

TPHCM hoàn tất giải phóng mặt bằng Thủ Thiêm
TP.HCM đã cơ bản hoàn tất giải phóng mặt bằng Thủ Thiêm

Trước đó, ngày 18/4 vừa qua, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương đầu tư dự án quảng trường trung tâm và trung tâm hành chính thành phố tại Thủ Thiêm. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 29.600 tỉ đồng, triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với quy mô sử dụng đất khoảng 46,7ha, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2028.

Dự án hướng đến xây dựng một tổ hợp trung tâm hành chính - chính trị hiện đại, tập trung, qua đó góp phần sắp xếp, tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước. Đồng thời, việc tập trung các cơ quan hành chính cũng giúp giảm tình trạng phân tán trụ sở, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị và tạo điều kiện tái bố trí, khai thác các trụ sở hiện hữu.

Cũng tại kỳ họp này, HĐND TP.HCM đã thống nhất tạm dừng thực hiện một số dự án đầu tư công tại Thủ Thiêm như Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch; Cung Thiếu nhi thành phố để chuyển đổi phương thức đầu tư, phù hợp với định hướng phát triển trong giai đoạn mới.

Tin khác
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê

Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.

Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc