Theo báo cáo, việc rà soát quỹ đất được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM thực hiện trên cơ sở phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM và UBND 34 xã, phường. Kết quả cho thấy, thành phố hiện có 148 khu đất do Nhà nước quản lý, đủ điều kiện xem xét bố trí cho các dự án nhà ở xã hội và tái định cư trong những năm tới.
Danh mục các khu đất này không tập trung vào một khu vực nhất định mà phân bố tương đối rộng khắp trên địa bàn thành phố, tạo điều kiện linh hoạt trong việc lựa chọn vị trí đầu tư, phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị và nhu cầu thực tế của từng khu vực.
Báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định hai mục tiêu trọng tâm khi sử dụng quỹ đất công được rà soát. Cụ thể, thứ nhất là phát triển nhà ở xã hội nhằm phục vụ người thu nhập thấp, công nhân, lao động trẻ và các nhóm đối tượng chưa đủ khả năng tiếp cận nhà ở thương mại. Thứ hai là bố trí tái định cư cho người dân bị thu hồi đất khi triển khai các dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị, giao thông và các công trình phát triển kinh tế – xã hội.
Việc chuẩn bị sẵn quỹ đất được đánh giá là giải pháp nền tảng, giúp TP.HCM chủ động hơn trong công tác giải phóng mặt bằng và phát triển nhà ở, thay vì bị động xử lý theo từng dự án riêng lẻ như trước đây. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội và tái định cư ngày càng lớn, đặc biệt khi thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và mở rộng không gian đô thị, nguồn quỹ đất “sạch” đóng vai trò then chốt để bảo đảm tiến độ và hiệu quả triển khai các dự án.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất phương án phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cơ quan liên quan, nhằm bảo đảm quá trình triển khai diễn ra đồng bộ, minh bạch và hạn chế tối đa vướng mắc thủ tục.
Theo đó, Sở Xây dựng được giao vai trò chủ trì, hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng trong việc lập, thẩm định và trình phê duyệt các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật đối với các khu tái định cư. UBND các xã, phường sẽ phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức lập và thẩm định quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500, làm cơ sở triển khai dự án.
Sở Tài chính có trách nhiệm phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng báo cáo UBND TP.HCM xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời bố trí nguồn vốn cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thiện hạ tầng, Ban Quản lý dự án sẽ tổ chức triển khai theo đúng tiến độ, bàn giao cho Sở Xây dựng quản lý và thực hiện giao đất cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
