Theo thông tin từ Sở Xây dựng, đến thời điểm hiện nay, dự án đã gần hoàn thành các hạng mục xây dựng chính. Thời gian thi công dự án kéo dài 15 tháng, tính từ ngày 10/2/2025. Chủ đầu tư dự kiến sẽ tiến hành nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng khoảng tháng 8/2026, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho khu vực trung tâm TP.HCM.
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt được xây dựng trên khu đất có diện tích 14.703,3 m², với tổng diện tích sàn xây dựng 137.730,62 m², bao gồm cả phần hầm liên thông. Công trình gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng và mái che thang, được thiết kế theo mô hình khu nhà ở tập trung, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và tiện ích.
Theo hồ sơ đầu tư, dự án cung cấp 1.025 căn hộ nhà ở xã hội, bao gồm cả căn hộ bán và căn hộ cho thuê. Trong đó, 755 căn hộ để bán có diện tích dự kiến từ 34,53 m² đến 77,01 m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình, cá nhân có thu nhập thấp và trung bình tại đô thị. 270 căn hộ còn lại được bố trí cho thuê, với diện tích từ 34,53 m² đến 73,38 m².
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án được xác định hơn 1.561 tỷ đồng. Theo thông tin từ Công ty Cổ phần Đức Mạnh, giá bán căn hộ dự kiến khoảng 21,6 triệu đồng/m², được chủ đầu tư xây dựng trên cơ sở thẩm tra của đơn vị tư vấn đủ năng lực, bảo đảm tuân thủ quy định về quản lý giá nhà ở xã hội.
Về đối tượng và điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc đăng ký thực hiện theo các khoản từ 1 đến khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội được thực hiện theo Nghị định số 100/2024 của Chính phủ, Thông tư số 05/2024 của Bộ Xây dựng, cùng các văn bản sửa đổi, bổ sung gồm Nghị định số 261/2025 và Thông tư số 32/2025.
Theo kế hoạch, thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án từ ngày 1/2/2026 đến hết ngày 31/3/2026. Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai đầy đủ thông tin về dự án trên website của Sở Xây dựng TP.HCM, tại UBND phường Diên Hồng và đăng tải ít nhất một lần trên báo chí là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương theo đúng quy định.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở xã hội khi dự án đủ điều kiện mở bán, cho thuê, đồng thời giá bán, giá cho thuê phải được xác định đúng theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Việc công khai minh bạch thông tin dự án được xem là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và tránh phát sinh khiếu nại, tranh chấp trong quá trình triển khai.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
