Mời nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam hơn 1.100 tỷ đồng
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành thông báo mời nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm (có Phụ lục kèm theo) nộp hồ sơ thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị Thành Nam tại xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên.
Diện tích khu đất là 37,6ha, trong đó đất ở là 16,8ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại 1,44ha; đất công trình giáo dục 1,33ha; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 2.221m2; đất cây xanh, mặt nước 4,31ha; đất giao thông 13,4ha.
Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án để đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các dự án đang triển khai xây dựng tạo ra một khu đô thị văn minh hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Theo đó, nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án, xây dựng các công trình chính, bao gồm: Hệ thống các tuyến đường giao thông, san nền; các công trình hạ tầng kỹ thuật; thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước thải và vệ sinh môi trường; rác thải và chất thải rắn; cây xanh, mặt nước...
Đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài: 209 căn nhà ở liền kề tại các lô đất SH1 - SH9, tổng diện tích 25.262,7m2; 44 căn nhà ở liền kề tại các lô đát LK-07B đến LK-10, tổng diện tích 4.476m2; 26 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất từ BT-06A đến BT-07B, tổng diện tích đất 6.071m2.
Đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ, chiều cao 5 tầng tại ô đất CC-03, tổng diện tích đất 6.458m2.
Qua việc đầu tư dự án, sẽ tăng quỹ nhà ở, đất ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần nhu cầu giải quyết nhu cầu chỗ ở cho nhân dân; tăng quỹ đất nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước...Huy động sử dụng tối đa và hiệu quả các nguồn lực để xây dựng TP. Thái Nguyên trở thành đô thị văn minh, hiện đại, xứng đáng là đô thị loại I, trung tâm đô thị của tỉnh Thái Nguyên và của vùng Trung du, miền núi phía Bắc.
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 1.151 tỷ đồng, trong đó tổng mức chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 811,239 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 340,469 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến hết năm 2026.
Dự án khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên hơn 1.700 tỷ đồng
Cuối tháng 6 mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cũng đã thông báo mời quan tâm dự án khu đô thị Bắc đại học Thái Nguyên tại phường Quang Trung, phường Quang Vinh và phường Quan Triều, thành phố Thái Nguyên.
Diện tích khu đất gần 50ha, trong đó có 18ha đất ở; 2.546m2 đất cơ quan; 1.690m2 đất công cộng; 11.493m2 đất trường học; 1.331m2 đất thương mại dịch vụ; 1.519m2 đất y tế; 74.409m2 đất cây xanh; 4.776m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 3.964m2 đất bãi đỗ xe và 216.211m2 đất giao thông.
Dự án cung cấp các sản phẩm, dịch vụ bao gồm đất ở liền kề, nhà ở liền kề, đất ở biệt thự, nhà ở biệt thự, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh...
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 1.721 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 1.205 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 516 tỷ đồng.
Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022-2025.
Mời đầu tư khu dân cư Thành Nam 1 tại Phú Lương
Cuối tháng 5/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cũng đã thông báo mời quan tâm Dự án Khu dân cư Thành Nam 1, thị trấn Đu, huyện Phú Lương.
Dự án được thực hiện tại Thị trấn Đu, huyện Phú Lương với diện tích khu đất là 5,5ha. Trong đó, 2,2ha đất ở; 2,6 đất giao thông, còn lại là đất công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hơn 174 tỉ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Mục tiêu của dự án là góp phần tang quỹ nhà ở, đất ở; giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho nhân dân. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước thông qua các khoản thuế, phí, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương. Đồng thời đầu tư xây dựng thị trấn Đu, cơ bản đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV trong giai đoạn 2022 - 2025.
Hồng Quang
Nguồn: thuongtruong.com.vn
