Theo UBND tỉnh Tây Ninh, trong năm 2026 địa phương dự kiến mở bán 7 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 2.776 căn hộ và nhà ở thấp tầng, tập trung chủ yếu tại các khu vực có đông khu công nghiệp và lao động nhập cư.
Dự án đầu tiên được công bố là khu nhà ở xã hội dành cho công nhân và người lao động tại khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến. Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng & Xuất nhập khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích hơn 16,7 ha, với 778 căn nhà ở riêng lẻ cao 2 tầng, toàn bộ sản phẩm được đưa ra bán. Hiện chủ đầu tư đã khởi công xây dựng 250 căn đầu tiên, dự kiến hoàn tất các thủ tục và đưa dự án vào khai thác từ tháng 7/2026.
Giá bán tạm tính của dự án dao động từ khoảng 11,4-13,4 triệu đồng/m², chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì. Theo công bố của chủ đầu tư, mức giá này đã được thẩm tra độc lập và phê duyệt, phù hợp với khả năng chi trả của công nhân khu công nghiệp.
Dự án thứ hai là nhà ở xã hội Mỹ Hạnh, tọa lạc tại xã Mỹ Hạnh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bee Home Long An làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô nhỏ hơn, được xây dựng trên khu đất gần 1.500 m², gồm một block chung cư cao 12 tầng với 166 căn hộ, toàn bộ là căn hộ để bán. Thời gian hoàn thành và đưa vào sử dụng dự kiến vào cuối năm 2026.
Theo thông báo của Sở Xây dựng Tây Ninh, cả hai dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong thời gian từ ngày 5/2/2026 đến hết ngày 5/3/2026. Người dân có nhu cầu nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở hoặc địa điểm tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư công bố đối với từng dự án.
Cơ quan quản lý lưu ý các chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán độc lập trong vòng 180 ngày sau khi nghiệm thu công trình. Trường hợp giá bán thực tế có chênh lệch so với giá tạm tính, chủ đầu tư có trách nhiệm điều chỉnh và hoàn trả cho người mua nếu giá cuối cùng thấp hơn; không được thu thêm nếu giá cao hơn. Đồng thời, chủ đầu tư chỉ được thu tối đa 95% giá trị hợp đồng trước khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Theo Sở Xây dựng, hai dự án nói trên nằm trong đợt cung cấp nhà ở xã hội lớn nhất từ trước đến nay tại Tây Ninh. Bên cạnh đó, một số dự án khác cũng đang được chuẩn bị triển khai tại các khu vực giáp ranh và các khu công nghiệp trọng điểm, góp phần hình thành quỹ nhà ở ổn định cho người lao động.
Trong đó, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, với lãi suất thấp và thời hạn vay dài, tạo thêm cơ hội cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở.
Việc đồng loạt triển khai các dự án nhà ở xã hội trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ giúp Tây Ninh đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư của lực lượng lao động, giảm áp lực nhà trọ tự phát, đồng thời tạo nền tảng cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững trong giai đoạn tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
