Theo đó, Thanh tra tỉnh sẽ làm rõ các hạn chế, sai phạm của chủ đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ dự án nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, chủ đầu tư và bảo đảm an ninh trật tự của địa phương.
Dự án Khu dân cư Thế kỷ 21 được quy hoạch từ năm 2007 và giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) làm chủ đầu tư với diện tích hơn 24ha. Dự án nằm ở vị trí đắc địa ở TP Thủ Dầu Một và được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo của thành phố. Thế nhưng trong quá trình đầu tư, phát sinh các vấn đề pháp lý và giải tỏa đền bù nên chủ đầu tư chậm thực hiện.
Ngày 26/12/2008, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 4158/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án Khu dân cư Thế kỷ 21 do Công ty TNHH Xây dựng-Đầu tư-Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư, sau đó, dự án được triển khai dang dở rồi tạm ngưng. Năm 2015, Công ty Tân Vũ Minh đề xuất UBND tỉnh thu hồi dự án.
Đến ngày 26/12/2016, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 3577/QĐ-UBND thu hồi dự án từ Công ty Tân Vũ Minh, đồng thời, giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường làm chủ đầu tư bằng vốn ngân sách Nhà nước, để chuyển sang thực hiện dự án Công viên Phú Cường trong giai đoạn 2017-2019.
Thời điểm đó, theo UBND tỉnh Bình Dương, việc chuyển sang thực hiện dự án Công viên Phú Cường do Nhà nước đầu tư là để phục vụ cộng đồng, không vì mục đích kinh doanh, đồng thời, cũng là nhằm giải quyết sớm những tồn tại mà dự án cũ để lại và góp phần chỉnh trang đô thị TP Thủ Dầu Một.
Tính từ lúc Công ty Tân Vũ Minh nhận dự án (năm 2008), đến lúc UBND tỉnh thu hồi và đổi tên thành dự án Công viên Phú Cường (năm 2016), đến nay (năm 2022) đã trải qua 15 năm với "hai đời" chủ đầu tư, nhưng dự án vẫn "án binh bất động" trong sự đợi chờ mòn mỏi của hàng trăm hộ dân.
Theo ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, năm 2016, UBND tỉnh đã thu hồi chủ trương dự án của Công ty Tân Vũ Minh.
"Tuy nhiên do chủ đầu tư đã bỏ ra số vốn khá lớn để đền bù đất đai nên sau đó UBND tỉnh đã cho Công ty Tân Vũ Minh liên hệ với một nhà đầu nào đó đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm để liên danh. Thế nhưng suốt thời gian dài điều này không thực hiện được", ông Vinh nêu lý do.
Vừa qua, UBND tỉnh đã thành lập Tổ 4038 rà soát lại tất cả những vấn đề liên quan và sau đó khẳng định dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 không thể tiếp tục được. Sở Tài chính và Sở Kế hoạch - Đầu tư cũng đã làm việc để có phương án hỗ trợ cho Công ty Tân Vũ Minh nhưng chủ đầu tư này chưa đồng ý.
Trước đó, Căn cứ Quyết định số 2342/QĐ-UBND ngày 23/9/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt. Ngày 10/10/2022, tại Phòng họp 1 - Thanh tra tỉnh, Đoàn thanh tra đã tiến hành công bố quyết định về thanh tra tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến khiếu nại phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh.
Dự buổi công bố có ông Bùi Duy Hiền - Chánh Thanh tra tỉnh là Giám sát Đoàn thanh tra; thành viên Đoàn thanh tra và đại diện đối tượng thanh tra gồm: Công ty CP Đầu tư TM Á Châu, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong cùng tham dự.
Theo quyết định, Đoàn thanh tra gồm 11 thành viên do ông Lê Thành Tài - Phó Chánh Thanh tra tỉnh làm Trưởng đoàn; thời kỳ thanh tra từ khi triển khai thực hiện dự án cho đến nay; thời hạn thanh tra là 45 ngày làm việc kể từ ngày công bố quyết định thanh tra (không kể các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật), trường hợp phức tạp Đoàn thanh tra có thể gia hạn theo quy định pháp luật. Chủ tịch UBND tỉnh cử đồng chí Bùi Duy Hiền - Chánh thanh tra tỉnh trực tiếp theo dõi, chỉ đạo, giám sát hoạt động của Đoàn thanh tra.
Thiên An
Nguồn: thuongtruong.com.vn
