Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đang trải qua giai đoạn trầm lắng nhất trong một thập kỷ, khi quý III/2026 chỉ ghi nhận 191 căn được giao dịch thành công, tỷ lệ hấp thụ vỏn vẹn 9%. Trong khi lượng giao dịch giảm sâu, giá bán sơ cấp trung bình vẫn neo ở mức 281 triệu đồng/m2, khiến khoảng cách giữa kỳ vọng của người bán và khả năng tài chính của người mua ngày càng lớn.
Nguồn cung bất động sản phục hồi nhưng thanh khoản có dấu hiệu chững lại, cho thấy sức mua chưa theo kịp tốc độ đưa hàng ra thị trường. Dù vậy, giá nhà vẫn neo cao bởi chi phí đầu vào lớn, cơ cấu sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu và áp lực tài chính khiến chủ đầu tư khó giảm giá sâu.
Chỉ trong chưa đầy một tuần, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước đã liên tiếp ban hành 5 quyết định xử phạt các doanh nghiệp do chậm hoặc không công bố thông tin theo quy định. Đáng chú ý, nhiều trường hợp vi phạm kéo dài qua nhiều năm, liên quan hàng loạt báo cáo tài chính, báo cáo quản trị và tài liệu Đại hội đồng cổ đông.
Báo cáo mới của MBS cho thấy bức tranh ngành bất động sản chưa có đột phá diện rộng trong quý đầu năm, nhưng cơ hội vẫn hiện diện ở những doanh nghiệp có sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, quỹ đất tốt và định giá đã lùi về vùng hấp dẫn.
CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông (PDCC), thành viên Tập đoàn Pi Group, đang đối mặt với áp lực dòng tiền trong bối cảnh liên tục chậm thực hiện nghĩa vụ với trái chủ.
