Kinh doanh

Địa ốc Phương Đông tiếp tục chậm trả trái phiếu, áp lực thanh khoản kéo dài

Thứ Hai , 06/04/2026 08:59 GTM+7
Gửi mail

CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông (PDCC), thành viên Tập đoàn Pi Group, đang đối mặt với áp lực dòng tiền trong bối cảnh liên tục chậm thực hiện nghĩa vụ với trái chủ.

Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đầu năm 2026, doanh nghiệp vẫn chưa thu xếp đủ nguồn để thanh toán các khoản lãi trái phiếu đến hạn, ghi nhận tình trạng “chưa đủ; chậm” ở nhiều kỳ thanh toán. Cụ thể, công ty phát sinh nghĩa vụ lãi gần 44,9 tỷ đồng vào ngày 04/03/2026 cùng một khoản lãi khác 7,3 tỷ đồng nhưng chưa thể thanh toán đúng hạn.

Khó khăn này đã bộc lộ từ năm 2025, khi doanh nghiệp không thể chi trả đúng hạn kỳ lãi thứ 7 (đến hạn 12/05/2025) với giá trị hơn 51,3 tỷ đồng, tương ứng lãi suất 11,5%/năm. Công ty buộc phải đàm phán với trái chủ để giãn tiến độ thanh toán, thậm chí từng đề xuất lùi thời hạn trả cả gốc và lãi đến cuối tháng 10/2025.

Địa ốc Phương Đông tiếp tục chậm trả trái phiếu áp lực thanh khoản kéo dài — CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông (Ảnh minh họa)

Thực tế, tình trạng chậm trả đã xuất hiện từ trước đó. Kỳ lãi đến hạn ngày 12/05/2024 chỉ được thanh toán vào ngày 06/09/2024 với số tiền gần 56,9 tỷ đồng. Đến kỳ tiếp theo ngày 12/11/2024, doanh nghiệp tiếp tục xin gia hạn thêm 60 ngày và hoàn tất thanh toán gần 56 tỷ đồng vào đầu tháng 1/2025.

Doanh nghiệp đã được trái chủ chấp thuận gia hạn kỳ hạn lô trái phiếu thêm 2 năm, từ ngày đáo hạn ban đầu 12/11/2024 sang 12/11/2026.

Hiện tại, Địa ốc Phương Đông chỉ còn lưu hành lô trái phiếu mã PDCCH2124001 quy mô 900 tỷ đồng, phát hành ngày 12/11/2021 nhằm hợp tác đầu tư dự án khu nhà ở Gò Sao (quận 12 cũ, TP.HCM). Tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ dự án khu dân cư tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

Không chỉ gặp áp lực tài chính, doanh nghiệp còn vướng vấn đề về công bố thông tin. Ngày 13/02/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt công ty 92,5 triệu đồng do không công bố đúng hạn nhiều tài liệu quan trọng, bao gồm báo cáo tài chính năm 2024, báo cáo tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu và tình hình thanh toán gốc, lãi.

Địa ốc Phương Đông được thành lập năm 2009, tiền thân là công ty thành viên của Tập đoàn Muối Miền Nam (Sosal Group). Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án khu dân cư Phương Đông quy mô hơn 8 ha. Năm 2017, Tập đoàn Pi Group hoàn tất thương vụ M&A và nâng vốn điều lệ doanh nghiệp lên 400 tỷ đồng. Hiện bà Nguyễn Thanh Anh (SN 1997) giữ vai trò Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Nguồn: thuongtruong.com.vn

Tags: ctcp đầu tư địa ốc phương đông pi group

Tin khác

Xây lắp 1 Petrolimex (PCC) bị ngân hàng thu giữ tài sản, cổ đông lớn chào bán 3,5 triệu cổ phiếu giá 89.800 đồng

Thứ Bảy , 10/10/2026 09:16 GTM+7

Giữa thời điểm Agribank thông báo thu giữ Trung tâm Siêu thị Đà Lạt để xử lý nợ, gần 3,5 triệu cổ phiếu PCC được đưa ra chào bán với giá khởi điểm 89.800 đồng/cổ phiếu, cao gấp 2,6 lần thị giá. Thương vụ có quy mô hơn 314 tỷ đồng, trong khi doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận 80 tỷ đồng trong năm 2026.

Novaland (NVL) nói gì về tin đồn phá sản, 'sức khỏe' tài chính hiện ra sao?

Thứ Ba , 06/10/2026 16:40 GTM+7

Sau khi xuất hiện thông tin trên mạng xã hội cho rằng Novaland “phá sản”, doanh nghiệp khẳng định đây là nội dung không phản ánh chính xác tình trạng pháp lý và hoạt động thực tế. Tại báo cáo tài chính giữa niên độ 2026, doanh nghiệp đã ghi nhận lãi trở lại với 1.771 tỷ đồng sau 6 tháng, song áp lực tài chính vẫn lớn khi nợ vay tài chính đang ở mức hơn 72.000 tỷ đồng.

Cổ đông lớn bán hơn 8,1 triệu cổ phiếu MCH giữa lúc doanh nghiệp lỗ 35 tỷ đồng, dòng tiền âm 126 tỷ

Thứ Ba , 06/10/2026 14:46 GTM+7

Nửa đầu năm 2026, MHC ghi nhận doanh thu chỉ hơn 71 triệu đồng và lỗ sau thuế 35,4 tỷ đồng sau soát xét, trong khi dòng tiền kinh doanh âm hơn 126 tỷ đồng. Giữa lúc kết quả kinh doanh suy giảm, một cổ đông sở hữu gần 19% vốn đã bán hơn 8,1 triệu cổ phiếu MHC và không còn là cổ đông lớn.

Siam Thailand nợ thuế hơn 552 triệu đồng, quảng bá làm đẹp bằng “tế bào gốc tự thân” chưa được cấp phép

Thứ Ba , 06/10/2026 13:44 GTM+7

Công ty TNHH Bệnh viện thẩm mỹ Siam Thailand có tên trong danh sách công khai nợ thuế hơn 552 triệu đồng. Website bệnh viện còn quảng bá dịch vụ “tế bào gốc tự thân” với các thông tin về độ an toàn và hiệu quả trẻ hóa, trong khi ngành y tế đã cảnh báo chưa cấp phép phương pháp, sản phẩm làm đẹp từ tế bào gốc người như nội dung quảng cáo.

Chương Dương (CDC) dự chi 294 tỷ đồng mua công ty bất động sản, dòng tiền kinh doanh vẫn âm hơn 325 tỷ

Thứ Sáu , 02/10/2026 13:04 GTM+7

Chương Dương Corp (HoSE: CDC) dự kiến chi tối đa 294 tỷ đồng để sở hữu 49% vốn một doanh nghiệp bất động sản. Kế hoạch đầu tư mới được đưa ra trong lúc lợi nhuận bán niên của CDC tăng mạnh, song dòng tiền kinh doanh vẫn âm hơn 325 tỷ đồng và doanh nghiệp đang chuẩn bị thêm các nguồn vốn cho những dự án mới.

TIG muốn thoái toàn bộ 51% vốn tại công ty con, lợi nhuận 6 tháng giảm hơn 93%

Thứ Sáu , 02/10/2026 13:00 GTM+7

Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG) dự kiến chuyển nhượng toàn bộ 51% vốn tại Công nghệ và Thương mại Hàng Hiệu Việt với giá 5,1 tỷ đồng. Kế hoạch thoái vốn diễn ra trong lúc kết quả kinh doanh của TIG giảm mạnh, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 chỉ còn khoảng 2,9 tỷ đồng, giảm 93,2% so với cùng kỳ.

PNJ muốn phát hành 550 triệu cổ phiếu giữa lúc thị giá lao dốc, chính sách thu đổi tiếp tục thay đổi

Thứ Tư , 30/09/2026 14:31 GTM+7

CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận muốn chào bán riêng lẻ tối đa 550 triệu cổ phiếu, quy mô lớn hơn số cổ phiếu đang lưu hành, đồng thời hoàn nhập gần 4.600 tỷ đồng Quỹ đầu tư phát triển. Kế hoạch tăng vốn được đưa ra trong lúc cổ phiếu PNJ có phiên thứ ba liên tiếp giảm sàn, còn doanh nghiệp tiếp tục điều chỉnh chính sách thu mua lại sản phẩm.

Điện Mặt trời Trung Nam Thuận Nam lỗ hơn 27 tỷ đồng, gánh hơn 9.700 tỷ đồng nợ phải trả

Thứ Tư , 30/09/2026 08:53 GTM+7

Nửa đầu năm 2026, Công ty TNHH Điện Mặt trời Trung Nam Thuận Nam (TNSC) báo lỗ sau thuế hơn 27 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả tăng lên hơn 9.772 tỷ đồng, gấp hơn 21 lần vốn chủ sở hữu. Doanh nghiệp hiện còn hơn 4.179 tỷ đồng trái phiếu lưu hành và từng chậm thanh toán gần 16 tỷ đồng do tiền điện chậm về.