TP Hồ Chí Minh sẽ công khai 142 tập dữ liệu mở thuộc 11 nhóm chủ đề trên Cổng thông tin dữ liệu của thành phố, cho phép cá nhân và tổ chức tự do khai thác, sử dụng. Đáng chú ý, nhiều dữ liệu liên quan trực tiếp đến quy hoạch, sử dụng đất, dự án nhà ở thương mại, môi giới và sàn giao dịch bất động sản được mở, hứa hẹn tăng tính minh bạch của thị trường và hỗ trợ hoạt động đầu tư.
Việc số hóa dữ liệu đất đai và bất động sản đang được đẩy mạnh, song nhiều cơ sở dữ liệu hiện vẫn vận hành riêng lẻ, thiếu kết nối và chưa được cập nhật đồng bộ. Theo Savills Việt Nam, nếu không hình thành được một hạ tầng dữ liệu thống nhất, việc chuyển hồ sơ giấy sang dữ liệu điện tử sẽ khó tạo ra thay đổi thực chất cho thị trường.
UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ đạo triển khai Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh Luật Đất đai mới bắt đầu triển khai và chuyển đổi số được đẩy mạnh, nền tảng dữ liệu tập trung được kỳ vọng nâng cao hiệu quả quản lý, tăng tính minh bạch và định hình lại cách vận hành thị trường theo hướng chuyên nghiệp, bền vững.
TP.HCM vừa ghi dấu một bước tiến quan trọng trong công tác chuyển đổi số lĩnh vực đất đai khi toàn bộ cơ sở dữ liệu địa chính của thành phố đã được đồng bộ lên cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.
Việc định danh bất động sản, hoàn thiện khung pháp lý và kiểm soát hoạt động đầu cơ sẽ giúp thị trường ổn định trước biến động lãi suất. Đồng thời, đây cũng là nền móng cho một chu kỳ phát triển bền vững, nơi dòng tiền ưu tiên giá trị khai thác thực thay vì các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
