Thị trường bất động sản năm 2026 đang chứng kiến một nghịch lý khi nguồn cung dồi dào trở lại nhưng sức mua (lượng giao dịch) lại sụt giảm. Điều này cho thấy thị trường đang tồn tại sự lệch pha cung cầu.
Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, bất động sản đang phát tín hiệu phục hồi, song bức tranh phía sau lại bộc lộ nghịch lý đáng lo ngại: nguồn cung dồn mạnh vào phân khúc giá cao, trong khi nhà ở vừa túi tiền gần như biến mất. Sự lệch pha cung – cầu khiến giá nhà neo ở mức cao, người mua ở thực bị đẩy ra ngoài cuộc chơi, đặt dấu hỏi lớn về tính bền vững của đà phục hồi hiện nay.
