Sau giai đoạn phục hồi, thị trường bất động sản TP.HCM đang bước sang một chu kỳ phát triển với những tiêu chí hoàn toàn khác. Nguồn cung và giao dịch tiếp tục cải thiện, song dòng tiền không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà hướng đến các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và khả năng khai thác giá trị dài hạn.
Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ sàng lọc, buộc cả nhà đầu tư lẫn giới đầu cơ phải thay đổi tư duy. Dòng tiền không còn chạy theo những "cơn sốt" ngắn hạn hay tin đồn quy hoạch, mà hướng đến các tài sản có giá trị sử dụng thực, pháp lý minh bạch và khả năng tạo dòng tiền bền vững.
Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 ghi nhận sự chuyển trạng thái rõ nét khi rời vùng phục hồi của giai đoạn 2024-2025 để bước sang nhịp điều chỉnh và phát triển thận trọng hơn.
Giá vàng biến động mạnh trong bối cảnh địa chính trị phức tạp khiến nhiều nhà đầu tư tìm cách “lướt sóng” ngắn hạn. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo chiến lược này tiềm ẩn rủi ro lớn khi thị trường có thể rung lắc mạnh chỉ trong vài phiên giao dịch.
Lướt sóng” vẫn chưa chịu thoái lui, dù dư địa tăng giá ngày càng thu hẹp và rủi ro đang tích tụ rõ nét. Trong bối cảnh lãi suất có xu hướng đảo chiều, nguồn cung chuẩn bị gia tăng và pháp lý dần siết chặt, dòng tiền ngắn hạn vẫn bám trụ thị trường, dịch chuyển theo các điểm nóng quy hoạch, kéo theo nguy cơ méo mó giá và những cú điều chỉnh khó lường trong thời gian tới.
Nhóm quỹ liên quan Dragon Capital vừa bán 1 triệu cổ phiếu KBC để giảm sở hữu từ 8,02% về còn 7,85% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 11/2/2022.
Xu hướng ngắn hạn của thị trường trở nên tiêu cực hơn khi chỉ số VN-Index ghi nhận một phiên giảm mạnh kèm thanh khoản gia tăng. Nhà đầu tư nên hạn chế lướt sóng khi biến động của thị trường đang tăng lên, không bình quân giá xuống và hạ tỷ trọng margin về mức an toàn.
Vietnam Equity Fund – một quỹ thuộc Dragon Capital thông báo đã mua vào 1 triệu cổ phiếu KBC vào ngày 25/11 và nâng sở hữu từ 1,14% lên 1,32% vốn điều lệ.
Sở giao dịch chứng khoán TPHCM vừa thông báo giao dịch cổ phiếu của bà Đặng Thị Thu Hà, vợ ông Đặng Văn Sơn – Phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (MCK: VIB).
