Việc xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được Chính phủ yêu cầu luật hóa rõ ràng, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Với thị trường bất động sản, thay đổi này có thể khiến tuổi thọ công trình, phương án xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính trở thành những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hơn khi định giá căn hộ.
Định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây dựng mới theo niên hạn công trình đang thu hút sự quan tâm lớn khi Nghị quyết 21 đặt ra yêu cầu sửa đổi Luật Đất đai và các luật liên quan.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Quốc hội sửa đổi dự thảo Luật Nhà ở theo hướng quy định “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình” chỉ áp dụng đối với các chung cư xây dựng mới.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 89/2026/NĐ-CP quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm định xe cơ giới, tổ chức và hoạt động của các cơ sở đăng kiểm, đồng thời làm rõ niên hạn sử dụng đối với nhiều loại phương tiện. Điểm đáng chú ý của nghị định này nằm ở việc bổ sung quy định chi tiết hơn về cách xác định niên hạn, phù hợp với thực tiễn phát sinh các loại hình phương tiện mới.
