Novaland bác thông tin “phá sản”, chuẩn bị huy động gần 8.007 tỷ đồng trả nợ
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa lên tiếng sau khi ghi nhận trên một số trang thông tin điện tử, nền tảng mạng xã hội và các kênh truyền thông xuất hiện nội dung cho rằng doanh nghiệp “phá sản”, “mất khả năng hoạt động” hoặc các thông tin có nội dung tương tự.
Novaland khẳng định những thông tin này “không phản ánh chính xác tình trạng pháp lý, hoạt động thực tế của Công ty” và có thể dẫn đến cách hiểu không đầy đủ hoặc sai lệch. Doanh nghiệp cho biết thời gian qua đã triển khai các giải pháp tái cấu trúc, từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh và thực hiện các cam kết với khách hàng, đối tác cùng các bên liên quan.
Novaland đồng thời đề nghị các tổ chức, cá nhân rà soát, gỡ bỏ, điều chỉnh hoặc đính chính những nội dung chưa được kiểm chứng. Doanh nghiệp cũng bảo lưu quyền áp dụng các biện pháp theo quy định pháp luật nếu thông tin sai sự thật tiếp tục được phát tán và gây thiệt hại đến uy tín, thương hiệu hoặc hoạt động kinh doanh.
Động thái lên tiếng diễn ra trong lúc Novaland vẫn đang tiếp tục quá trình tái cấu trúc tài chính và chuẩn bị một đợt huy động vốn quy mô lớn. Theo phương án đã công bố, doanh nghiệp dự kiến chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu phổ thông cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu gần 8.007 tỷ đồng
Tỷ lệ thực hiện quyền là 33,33%, tức cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu. Ngày đăng ký cuối cùng là 1/10, thời gian đăng ký mua và nộp tiền từ ngày 8 đến 29/10, còn quyền mua được chuyển nhượng từ ngày 8 đến 26/10.
Với số vốn dự kiến thu về, hơn 5.953 tỷ đồng sẽ được Novaland dùng để thanh toán một phần hoặc toàn bộ nợ gốc của 13 lô trái phiếu, tùy thỏa thuận với trái chủ. Gần 2.054 tỷ đồng còn lại được góp vào hai công ty con để xử lý các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và khoản phải trả đã quá hạn. Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal nhận hơn 916 tỷ đồng và Công ty TNHH No Va Thảo Điền nhận hơn 1.137 tỷ đồng.
Thời gian giải ngân dự kiến kéo dài từ quý IV/2026 đến quý I/2027. Nếu không huy động đủ số tiền theo kế hoạch, Novaland sẽ ưu tiên xử lý nợ và nghĩa vụ tài chính quá hạn tại công ty mẹ, sau đó đến Nova Saigon Royal và No Va Thảo Điền.
Đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu là một phần trong kế hoạch tăng vốn quy mô lớn đã được cổ đông Novaland thông qua. Ngoài phương án này, doanh nghiệp còn dự kiến phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP.
Có lãi trở lại nhưng hơn 193.420 tỷ đồng nợ phải trả vẫn là áp lực lớn
Những con số tại báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ cho thấy quy mô tài sản của Novaland tiếp tục tăng. Đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản đạt 258.658,02 tỷ đồng, tăng 8.750,17 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,5% so với đầu năm.
Phần lớn tài sản vẫn nằm ở hàng tồn kho khi chỉ tiêu này đạt 157.711,91 tỷ đồng, chiếm gần 61% tổng tài sản. Tiền và các khoản tương đương tiền của Novaland đạt 4.972,11 tỷ đồng, tăng 620,08 tỷ đồng, tương đương hơn 14% so với đầu năm. Doanh nghiệp đồng thời có 19.172,91 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn, chủ yếu là các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ngắn hạn.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả tại cuối tháng 6 đạt 193.420,10 tỷ đồng, tăng 2.405,24 tỷ đồng so với đầu năm. Con số này tương đương gần 75% tổng nguồn vốn của Novaland.
Trong đó, nợ ngắn hạn tăng 4.274,15 tỷ đồng, lên 100.270,99 tỷ đồng. Riêng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn của doanh nghiệp ở mức 30.482,39 tỷ đồng. Nợ dài hạn giảm 1.868,91 tỷ đồng xuống 93.149,11 tỷ đồng, nhưng vay và nợ thuê tài chính dài hạn lại tăng 1.579,14 tỷ đồng lên 42.428,59 tỷ đồng.
Theo thông tin doanh nghiệp công bố, tại ngày 30/6/2026, tổng nợ gốc vay và nợ gốc trái phiếu của Novaland lên tới 72.911 tỷ đồng. Trong số này, doanh nghiệp đã thanh toán được 2.417 tỷ đồng trên dư nợ gốc.
Tuy nhiên, điểm tích cực của Novaland được ghi nhận khi doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 5.095,8 tỷ đồng, tăng khoảng 37,6% so với mức 3.702,88 tỷ đồng của nửa đầu năm 2025. Lợi nhuận gộp tăng từ 1.353,82 tỷ đồng lên 2.280,57 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính là một nguồn đóng góp lớn khi đạt 2.556,98 tỷ đồng, cao gấp khoảng 2,5 lần cùng kỳ. Nhờ đó, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 2.696,37 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 278,26 tỷ đồng. Sau khi trừ các khoản chi phí, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.771,56 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026, cải thiện mạnh so với khoản lỗ 666,3 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
