Nha Trang: Thu hồi, chuyển đổi hơn 700 ha đất nông nghiệp trong năm 2021

TP. Nha Trang sẽ thu hồi, chuyển đổi khoảng 712 ha đất nông nghiệp, trong đó, thu hồi 329 ha, chuyển đổi 383 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trong năm 2021.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định số 2193 về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP. Nha Trang.

Theo quyết định, tổng diện tích tự nhiên của Nha Trang là 25.422ha. Trong đó, đất nông nghiệp khoảng 10.343ha, đất phi nông nghiệp khoảng 8.089ha, đất chưa sử dụng khoảng 6.980ha. Địa phương có diện tích đất chưa sử dụng nhiều nhất là xã Phước Đồng với hơn 2.189ha, tiếp đến là phường Vĩnh Nguyên có 2.036ha, xã Vĩnh Lương là 1.376ha….

Nha Trang Thu hồi chuyển đổi hơn 700 ha đất nông nghiệp trong năm 2021
Nha Trang chuyển đổi gần 400 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trong năm 2021.

Trong hơn 10.343ha đất nông nghiệp của TP. Nha Trang, chủ yếu là đất rừng sản xuất với 5,546ha, tiếp đó là đất trồng cây lâu năm 2,972ha, đất trồng lúa chỉ có 685,7ha.

Trong hơn 8.098ha đất phi nông nghiệp, có 1.225ha đất thương mại, dịch vụ; 1.278ha đất ở đô thị; 617ha đất ở nông thôn; 31ha đất cụm công nghiệp; 150ha đất khu vui chơi giải trí. Phần còn lại là đất cơ sở giáo dục và đào tạo, đất giao thông, tôn giáo, an ninh quốc phòng, đất xây dựng trụ sở cơ quan…

Nha Trang Thu hồi chuyển đổi hơn 700 ha đất nông nghiệp trong năm 2021

Theo kế hoạch, TP. Nha Trang sẽ thu hồi 415ha đất, trong đó, đất nông nghiệp khoảng 329,9ha, đất phi nông nghiệp 85,3ha (đất ở nông thôn gần 11ha, đất ở đô thị 39,3ha…). Đồng thời, chuyển mục đích sử dụng 383,3ha từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

Trong đó đất trồng lúa khoảng 32 ha, đất trồng cây hàng năm 87 ha, đất trồng cây lâu năm 99 ha, đất rừng sản xuất 82 ha, đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư chuyển sang đất ở đô thị 5 ha. Ngoài ra, trong kế hoạch năm 2021, TP. Nha Trang cũng dự kiến sẽ chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở với diện tích gần 12 ha.

Ngoài ra, TP. Nha Trang sẽ có 86 ha đất phi nông nghiệp chưa sử dụng sẽ đươc đưa vào sử dụng trong năm 2021. Trong đó có 82 ha là đất thương mại dịch vụ, 2 ha là đất ở tại đô thị cùng 1,9 ha đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp xã.

 

Tin khác
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê

Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.

Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc