Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Huyện ủy, UBND huyện Bảo Lâm siết chặt công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai; chấn chỉnh, xử lý nghiêm, dứt điểm việc hiến đất làm đường, tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định; khắc phục triệt để và xử lý dứt điểm tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.
Trước mắt, tạm dừng toàn bộ việc tác động, đầu tư, xây dựng, thi công công trình trên đất thuộc khu vực tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tách thửa trái quy định thuộc khu vực 15 hộ dân tách thửa tại thôn 5, 6 xã Lộc Quảng và khu vực ông Nguyễn Mạch Tưởng tách thửa tại thôn 4, xã B`Lá và các khu vực khác trên địa bàn huyện Bảo Lâm (các trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tách thửa, giới thiệu; quảng cáo là dự án bất động sản mà các phương tiện thông tin đại chúng phản ánh trong thời gian qua) để rà soát, thực hiện đầy đủ về hồ sơ, thủ tục pháp lý có liên quan, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án đầu tư… theo quy định.
Đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để tăng cường quản lý trật tự xây dựng. Thực hiện tốt việc quản lý, theo dõi, đôn đốc kiểm tra việc chấp hành pháp luật về trật tự xây dựng; kịp thời phát hiện, có biện pháp ngăn chặn, xử lý kiên quyết, dứt điểm ngay từ đầu các vi phạm trật tự xây dựng theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.
Giao Sở Xây dựng khẩn trương tham mưu, đề xuất UBND tỉnh ban hành quyết định thành lập Tổ công tác để kiểm tra, rà soát toàn bộ các khu vực hiến đất hình thành đường giao thông mới để tách thửa nêu trên; báo cáo và tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý dứt điểm theo quy định và không để thất thoát ngân sách nhà nước. Thời gian hoàn thành trong tháng 2/2022.
Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan nghiên cứu ban hành quy định san gạt, cải tạo mặt bằng thuộc diện tích đất ở, tham mưu đề xuất UBND tỉnh trong tháng 1/2022.
Theo tìm hiểu, khu vực 15 hộ dân tách thửa tại thôn 5, 6 xã Lộc Quảng là khu đất được Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp) san lấp và rao bán có tên Khu nghỉ dưỡng Sun Valley.
Văn bản báo cáo của UBND huyện Bảo Lâm gửi UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, khu nghỉ dưỡng Sun Valley thuộc một phần diện tích xã Đam B'ri (TP Bảo Lộc) và một phần xã Lộc Quảng (huyện Bảo Lâm). Trong đó, diện tích thuộc huyện Bảo Lâm là 27,9ha; gồm 42 thửa thuộc 3 tờ bản đồ địa chính của 15 hộ gia đình.
Đáng nói, tổng diện tích đất là 27,9ha nhưng riêng phần các chủ đất tự nguyện hiến làm đường đã lên tới hơn 5ha (50.189,3m2). Số hộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn là 15 hộ, với diện tích hơn 16ha (164.154,9m2).
Về hiện trạng, hiện khu đất đã xây dựng 32 căn nhà, diện tích trung bình 150m2/căn, trong đó có 6 căn có diện tích 300m2/căn.
Trong danh sách 15 chủ sở hữu khu đất mà UBND huyện Bảo Lâm cung cấp có nhiều cái tên quen thuộc.
Đứng đầu danh sách là ông Lê Đức Hưng, người sở hữu nhiều nhất phần diện tích của khu nghỉ dưỡng Sun Valley với 7 thửa đất (hiện đã được tách thành 15 thửa). Sau ông Lê Đức Hưng là ông Hoàng Vũ Minh Trí, ông Trí sở hữu 9 thửa đất (hiện đã tách thành 11 thửa).
Một điều bất ngờ, ông Lê Đức Hưng này lại trùng tên với vị Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp). Còn ông Hoàng Vũ Minh Trí cũng trùng tên với người đại diện pháp luật Chi nhánh Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Bảo Lộc. Khải Hưng Corp hiện là đơn vị phát triển đại công trình Sun Valley.
Còn đối với khu vực ông Nguyễn Mạch Tưởng tách thửa tại thôn 4, xã B`Lá, khu đất nay hiện được quảng cáo là “dự án” The Tropicana 1 với gần 100 căn biệt thự kiến trúc Pháp án ngữ ngay trung tâm xã B’lá đã hoàn thiện và được quảng cáo đã bán hết.
Thiên An
Nguồn: thuongtruong.com.vn
