Xác định nhiệm vụ trọng tâm gắn với trách nhiệm người đứng đầu
Theo kế hoạch triển khai Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, UBND tỉnh Khánh Hòa đặt mục tiêu hoàn thành 10.088 căn trong giai đoạn 2025-2030. Riêng năm 2026, địa phương phấn đấu đạt 3.200 căn, mức cao nhất trong toàn bộ lộ trình. Các năm tiếp theo lần lượt là 2.443 căn vào năm 2027, 400 căn năm 2028, 500 căn năm 2029 và 700 căn vào năm 2030.
Theo UBND tỉnh, phát triển nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ kinh tế mà còn mang tính chính trị quan trọng, gắn với trách nhiệm của người đứng đầu các sở, ngành và địa phương. Mục tiêu là từng bước cải thiện điều kiện sống cho người lao động, đặc biệt là công nhân tại các khu công nghiệp, lực lượng đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế.
Trong đó, việc phát triển nhà ở xã hội được yêu cầu tích hợp vào các quy hoạch lớn, bao gồm quy hoạch đô thị, nông thôn và quy hoạch phát triển công nghiệp – dịch vụ. Điều này nhằm bảo đảm sự đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tránh tình trạng phát triển manh mún, thiếu kết nối.
Bên cạnh đó, tỉnh cũng khuyến khích sự tham gia của các thành phần kinh tế, đặc biệt là các doanh nghiệp có năng lực và trách nhiệm xã hội, tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo hướng bài bản, bền vững.
Khánh Hòa đặt mục tiêu đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, cho phép thực hiện đồng thời nhiều thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường.
Theo đó, thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính dự kiến được cắt giảm tối thiểu 50%, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án sớm được triển khai trên thực tế.
Ngoài ra, tỉnh cũng tập trung rà soát, hoàn thiện các cơ chế, chính sách liên quan đến nhà ở và đất đai, điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở phù hợp với bối cảnh mới, nhất là sau quá trình sắp xếp, điều chỉnh địa giới hành chính.
Ưu tiên quỹ đất gần khu công nghiệp, tháo gỡ dự án vướng mắc
Để bảo đảm nguồn cung, Khánh Hòa yêu cầu đẩy nhanh công tác quy hoạch và bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, ưu tiên các vị trí gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp, nơi tập trung đông lao động có nhu cầu nhà ở.
Cùng với đó, các dự án nhà ở đang gặp khó khăn, vướng mắc sẽ được rà soát, đánh giá và đề xuất giải pháp tháo gỡ nhằm đưa vào khai thác, tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Việc công khai thông tin dự án cũng được chú trọng để thu hút thêm nhà đầu tư tham gia.
Công tác truyền thông, vận động các tổ chức, cá nhân tham gia phát triển nhà ở xã hội cũng được tăng cường, góp phần tạo sự đồng thuận và lan tỏa chính sách.
Trong tổ chức thực hiện, Sở Xây dựng được giao làm đầu mối tham mưu, theo dõi và đôn đốc triển khai, đồng thời phối hợp với các sở, ngành và địa phương trong việc lựa chọn chủ đầu tư, kiểm tra tiến độ và xử lý vi phạm nếu có.
Các sở, ngành liên quan chịu trách nhiệm bố trí nguồn lực, hướng dẫn cơ chế về tài chính, đất đai, tín dụng, bảo đảm điều kiện cần thiết để triển khai dự án. Trong khi đó, UBND cấp xã, phường tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, rút ngắn thủ tục theo thẩm quyền và bố trí đủ quỹ đất.
Về phía doanh nghiệp, các chủ đầu tư được yêu cầu chủ động hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng và công bố thông tin dự án để tổ chức bán hàng đúng quy định, bảo đảm đối tượng thụ hưởng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
