Thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh, bổ sung khoản 1 Điều 3 Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Theo quy định mới, chung cư không có thang máy áp dụng mức giá tối thiểu 700 đồng mỗi mét vuông mỗi tháng và tối đa 5.000 đồng mỗi mét vuông mỗi tháng. Đối với chung cư có thang máy, mức giá dao động từ 1.200 đồng đến 16.500 đồng mỗi mét vuông mỗi tháng.
Thành phố cũng lưu ý khung giá này chưa bao gồm phí bảo hiểm cháy nổ, thù lao Ban quản trị và các khoản thu từ dịch vụ cao cấp như bể bơi, tắm hơi, truyền hình cáp, Internet hoặc các tiện ích tương tự.
Cùng với điều chỉnh về giá, Hà Nội sửa đổi khoản 2 Điều 4 liên quan đến trách nhiệm của UBND cấp xã, phường. Theo đó, chính quyền cơ sở có trách nhiệm chủ trì kiểm tra hoạt động của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và Ban quản trị trong quản lý tài chính đối với dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công; đồng thời giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan đến hoạt động tòa nhà.
UBND xã, phường cũng phải đôn đốc, giám sát việc báo cáo tài chính, thực hiện trách nhiệm quản lý vận hành của các bên liên quan. Trường hợp phát sinh vướng mắc vượt thẩm quyền, địa phương tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng để phối hợp với Sở Tài chính và cơ quan thuế tham mưu UBND Thành phố xử lý.
Đối với nhà chung cư không thuộc tài sản công, UBND cấp xã, phường chịu trách nhiệm giải quyết tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành cũng như việc bàn giao, quản lý và sử dụng quỹ bảo trì phần sở hữu chung theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
