Đồng Nai: Thu hồi đất của 114 hộ để thực hiện dự án Xây dựng công viên bờ kè sông

Theo Sở KH-ĐT, dự án Xây dựng công viên và kè sông Đồng Nai (TP.Biên Hòa) đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh H.Vĩnh Cửu sẽ phải thu hồi đất của 114 hộ để thực hiện. Trong đó, có 78 hộ giải tỏa trắng và 36 hộ giải tỏa một phần diện tích.

Theo đó, hiện TP.Biên Hòa đã chi trả bồi thường cho 70 hộ, 44 hộ còn lại đang thẩm tra nguồn gốc đất, tính toán áp giá bồi thường, dự kiến trình thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường trong quý II/2021.

Được biết, dự án Xây dựng công viên và kè sông Đồng Nai là dự án trọng điểm của tỉnh, dự kiến sẽ khởi công xây dựng trong năm 2021. Tiến độ của dự án đến nay là đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, lựa chọn nhà thầu đánh giá tác động lòng, bờ bãi sông, đang khảo sát, lập hồ sơ báo cáo đánh giá tác động lòng, bờ bãi sông.

Đồng Nai Sẽ thu hồi đất của 114 hộ để thực hiện dự án Xây dựng công viên bờ kè sông
Sẽ thu hồi đất của 114 hộ để thực hiện dự án Xây dựng công viên bờ kè sông Đồng Nai.

Ngoài ra, về hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, bổ sung quyết định duyệt đánh giá tác động môi trường cho Sở KH-ĐT để thẩm định dự án. Dự kiến tháng 8/2021, sẽ lập, trình thẩm định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và tháng 9/2021, lập, trình thẩm định kế hoạch đấu thầu xây lắp.  

Trước đó, vào cuối tháng 11/2020, để thực hiện Dự án Công viên và bờ kè sông Đồng Nai có 380 hộ dân ở P.Bửu Long (TP.Biên Hòa) sẽ phải giải tỏa trắng.

Theo UBND TP.Biên Hòa, những hộ dân bị giải tỏa trắng sẽ được tỉnh và thành phố bố trí tái định cư ở Khu tái định cư Bửu Long thuộc P.Bửu Long. Khu tái định cư trên do Công ty CP kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư. Dự kiến công ty sẽ giao cho TP.Biên Hòa 512 lô để làm tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất cho dự án trên. Hiện Công ty CP kinh doanh nhà Đồng Nai đã bàn giao cho TP.Biên Hòa được 160 lô, còn lại 352 lô sẽ bàn giao trong năm 2021.  

Tin liên quan
Tin khác
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút
Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút

Trong 9 tháng năm 2026, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh ước đạt hơn 322.600 tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ và chiếm 56% tổng doanh thu nhóm dịch vụ khác. Trong khi thị trường vẫn được cảnh báo về những rủi ro pháp lý, đất đai và nguồn cung, dòng tiền vào bất động sản vẫn duy trì đáng kể, cùng với sức bật từ đầu tư công và xây dựng.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc