Theo Sở Xây dựng, trong thời gian qua, tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã xuất hiện tình trạng người dân phải đi lại nhiều lần để bổ sung hồ sơ, tập trung đông người trong thời gian ngắn khi nộp giấy tờ. Điều này không chỉ gây khó khăn, tốn kém cho người có nhu cầu thực sự, mà còn tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tiêu cực, làm méo mó chính sách an sinh về nhà ở.
Trước thực tế trên, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội, đồng thời nâng cao trách nhiệm trong việc kiểm tra, rà soát hồ sơ của khách hàng. Mỗi bộ hồ sơ phải được đối chiếu đầy đủ theo đúng mẫu quy định; người dân cần được hướng dẫn cụ thể về các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được mua nhà ở xã hội ngay từ đầu, tránh tình trạng bổ sung, chỉnh sửa nhiều lần.
Theo quy định, chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội khi hồ sơ của khách hàng đáp ứng đầy đủ điều kiện và đúng mẫu. Việc “linh hoạt” hoặc tiếp nhận hồ sơ chưa đủ tiêu chí đều không được phép, nhằm bảo đảm việc phân bổ nhà ở xã hội đúng đối tượng thụ hưởng.
Đối với các dự án đã khởi công và đang xây dựng, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm đưa dự án vào kinh doanh để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người lao động và người thu nhập thấp trên địa bàn. Với các dự án dự kiến mở bán, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, bao gồm quy mô, số lượng căn hộ, điều kiện mua, thời gian tiếp nhận và các đầu mối liên hệ chính thức.
Sở Xây dựng nhấn mạnh yêu cầu tổ chức tiếp nhận hồ sơ một cách khoa học, hiệu quả. Các chủ đầu tư cần bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân chia theo khung giờ, ngày hoặc khu vực dân cư; lắp đặt biển hướng dẫn rõ ràng, bố trí lực lượng hỗ trợ phân luồng, điều tiết để tránh tập trung đông người tại cùng một thời điểm. Đồng thời, phải chủ động xây dựng phương án dự phòng trong trường hợp số lượng người nộp hồ sơ vượt quá khả năng tiếp nhận.
Trong trường hợp cần kéo dài thời gian nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải kịp thời thông báo công khai tại các điểm tiếp nhận, trên phương tiện thông tin đại chúng và báo cáo cơ quan có thẩm quyền, tránh gây hiểu lầm hoặc bức xúc trong dư luận.
Sau khi ký hợp đồng mua bán, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi danh sách người được mua nhà ở xã hội về Sở Xây dựng và UBND cấp xã nơi có dự án để phục vụ công tác hậu kiểm, cập nhật dữ liệu và ngăn ngừa tình trạng trùng lặp đối tượng hoặc mua bán không đúng quy định.
Sở Xây dựng khuyến cáo cần chủ động tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật và thông tin dự án thông qua các kênh chính thống như Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã, Báo và Phát thanh – Truyền hình Đồng Nai hoặc trang thông tin chính thức của chủ đầu tư. Người có nhu cầu chỉ làm việc trực tiếp theo hướng dẫn của chủ đầu tư, tuyệt đối không thông qua “cò mồi”, môi giới trung gian.
Người đăng ký mua nhà ở xã hội phải kê khai trung thực, chịu trách nhiệm về hồ sơ của mình, chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hoặc tìm cách “giữ chỗ” tại nhiều dự án cùng lúc.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
