Đồng Nai: Nhiều dự án đất công chậm tiến độ

UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các đơn vị khẩn trương rà soát pháp lý về đất đai, xây dựng, quy hoạch, sử dụng đất công.

Theo thông tin từ các cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai, qua rà soát, tổng hợp trên địa bàn tỉnh hiện có 272 khu đất công do các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa thuộc 3 tổng công ty là Tổng Công ty Tín Nghĩa, Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai và Tổng Công ty Sonadezi. Trong đó có hơn 60 khu đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý và đang được Sở TN&MT hướng dẫn hoàn thiện thủ tục.

Đến nay, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai đang tiến hành kiểm tra, khảo sát hiện trạng sử dụng đất của hơn 150 khu đất. Trong đó có 96 khu đất không thực hiện khảo sát hiện trạng vì sử dụng đất phù hợp với mục đích sử dụng đất được giao, cho thuê và phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa; 30 khu đang tiến hành kiểm tra, khảo sát; 24 khu đất chưa thực hiện kiểm tra hiện trạng sử dụng đất.

Đồng Nai Nhiều dự án đất công chậm tiến độ
UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các đơn vị khẩn trương rà soát pháp lý về đất đai, xây dựng, quy hoạch, sử dụng đất công.

Trước tình trạng trên, ông Võ Văn Phi - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, UBND TP. Biên Hòa và các đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát pháp lý về đất đai, xây dựng, quy hoạch, sử dụng đất công.

Các khu đất công ở TP. Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu cơ quan chức năng khẩn trương kiểm tra gồm các khu đất: Mặt tiền dọc đường Nguyễn Ái Quốc từ vòng xoay Tân Phong đến Công ty cổ phần Công trình giao thông Đồng Nai, phường Trảng Dài; Siêu thị Vinatex Biên Hòa, phường Quang Vinh; Công ty rượu bia Đồng Nai cũ, phường Long Bình; Nhà xưởng và kho bãi cho thuê của Công ty cổ phần Địa ốc Đồng Nai, phường Long Bình;

Hẻm trái đoạn đường từ cầu Sập đến khu vực Nghĩa trang liệt sĩ tỉnh Đồng Nai, phường Tân Biên; Nhà hàng Golden Palace, phường Tân Tiến; Chợ Hóc Bà Thức ở phường Tân Phong; Công ty Biti's tại phường Tam Hiệp; Bãi tập kết vật liệu xây dựng cầu Đồng Nai và khu đất Công ty gỗ Long Bình, phường An Bình.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai có thông báo thu hồi đất để triển khai thực hiện đầu tư khu dân cư theo quy hoạch đã được phê duyệt đối với dự án KDC Vĩnh Thanh (xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) có diện tích gần 120 ha do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Sông Đà (TP.HCM) làm chủ đầu tư. Dự án này được quy hoạch từ năm 2008 và đến cuối năm 2010, UBND tỉnh Đồng Nai có thông báo thu hồi đất để triển khai thực hiện đầu tư khu dân cư theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Tin liên quan
Tin khác
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê

Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.

Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc