Loạt tồn tại
Mới đây, đại diện Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng cho biết đơn vị đã có công văn gửi Thường trực HĐND, UBND huyện Hòa Vang thông báo kết luận giám sát chuyên đề do ban này chủ trì về tình hình quản lý đất nông nghiệp, lâm nghiệp thuộc địa bàn xã Hòa Bắc, huyện Hòa Vang.
Qua đó đã ghi nhận tình trạng xây dựng công trình trái quy định trên đất nông nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái phép; diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang ngày càng nhiều do sản xuất kém hiệu quả; hoạt động chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp chưa đúng đối tượng, chưa được kiểm soát chặt chẽ… tại địa bàn xã miền núi Hòa Bắc còn nhiều bất cập.
Tình trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái phép, diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang ngày càng nhiều do sản xuất kém hiệu quả. Bên cạnh đó, việc chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Hòa Bắc chưa đúng đối tượng, chưa được kiểm soát chặt chẽ.
Cũng theo Ban Đô thị HĐND TP. Đà Nẵng, Nghị quyết 82/2021 của HĐND TP về chủ trương thực hiện thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Hòa Vang đã được ban hành hơn 4 tháng. Tuy nhiên, công tác tuyên truyền, triển khai các nội dung chỉ đạo của HĐND TP còn hạn chế. Người dân thiếu thông tin về chủ trương, chính sách, hiểu sai lệch quan điểm, chủ trương của Nghị quyết.
Điều này dẫn đến có sự lợi dụng, biến tướng trong hoạt động kinh doanh bất động sản trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp; các đối tượng "cò" đất tung tin đồn không chính xác nhằm đẩy giá đất, trục lợi.
Đặc biệt, Ban Đô thị nhận thấy đã xuất hiện một số mô hình phát triển du lịch sinh thái, tự ý dựng các lều sạp, trang trí các tiểu cảnh trên đất nông nghiệp phục vụ cho việc tổ chức sinh hoạt vui chơi, trải nghiệm và có cả lưu trú tại xã Hòa Bắc.
Đó là khu A Lăng Như tại thôn Giàn Bí do ông A Lăng Như xây dựng, khu Heart Organic Farm tại thôn Phù Nam do ông Võ Quang Hùng xây dựng, khu Làng Coco tại thôn Lộc Mỹ do ông Nguyễn Đức Vinh xây dựng, khu Làng Mê tại thôn Nam Yên do ông Ngô Quốc Bình xây dựng, khu Yên Retreat tại thôn Nam Yên do ông Bùi Đức Tuấn xây dựng... Các khu du lịch này chưa phù hợp với các quy định pháp luật.
Ngoài ra, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng còn phát hiện một số khu vực ở dọc theo tuyến đường từ Tà Lang, Giàn Bí đến đèo Mũi Trâu tự chuyển đổi từ đất rừng sản xuất sang phát triển du lịch sinh thái chưa đúng quy định.
Kiến nghị xử lý nghiêm
Trước tình hình này, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng kiến nghị Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Hòa Vang; Đảng ủy, HĐND, UBND xã Hòa Bắc chấn chính, xử lý, chấm dứt việc sử dụng đất không đúng mục đích, chấm dứt tình trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái quy định.
Đồng thời chỉ đạo rà soát, thống kê, đề xuất thực hiện thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Hòa Vang (trong đó có xã Hòa Bắc) theo đúng Nghị quyết 82/NQ-HĐND ngày 17/12/2021 của HĐND TP Đà Nẵng.
Cùng với đó, tuyên truyền phổ biến nội dung Nghị quyết 82/NQ-HĐND của HĐND TP Đà Nẵng cho nhân dân trên địa bàn được biết. Trong quá trình ban hành Đề án triển khai thực hiện thí điểm phải áp dụng các tiêu chí theo đúng quy định tại Nghị quyết 82/NQ-HĐND về phạm vi, đối tượng áp dụng, nguyên tắc thực hiện thí điểm, các dịch vụ du lịch được triển khai thí điểm.
Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng cũng kiến nghị Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Hòa Vang kịp thời chấn chỉnh, định hướng thông tin dư luận; tuyên truyền, phổ biến cho người dân biết để tránh những thiệt hại không đáng có trước các hành vi tung tin đồn không có cơ sở, thổi giá đất, tạo hiện tượng "sốt đất" của các đối tượng "cò đất" nhằm đẩy giá đất lên cao để trục lợi.
Đồng thời tập trung kiểm soát chặt chẽ việc tách thửa, hạn chế hình thành các kiệt hem, chia nhỏ các lô đất lớn… không đúng quy định. Quản lý chặt chẽ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất; việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp thuần túy sang mục đích khác phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.
Cùng với khuyến nghị kịp thời nắm bắt những tồn tại, khó khăn, vướng mắc trong quản lý nhà nước về đất đai, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… trên địa bàn đề tổng hợp báo cáo các cấp có thẩm quyền, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng cũng đề nghị UBND huyện Hòa Vang rà soát, báo cáo Thường trực HĐND TP Đà Nẵng về tình hình giao đất, giao rừng cho Công ty CP Vinafor Đà Nẵng trên địa bàn xã Hòa Bắc.
Hòa Bắc là xã miền núi của huyện Hòa Vang, với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên những năm gần đây, địa phương đang "nở rộ" việc khai thác du lịch kết hợp nông nghiệp trên đất trồng cây lâu năm, đất rừng. Điều này đã kéo theo tình trạng đất nông nghiệp, đất rừng được nhiều người săn lùng, rao bán, "cò đất" có cơ hội tạo hiện tượng "sốt đất" đẩy cao giá đất so với thực tế để trục lợi….
Nguồn: thuongtruong.com.vn
