Ngày 9-6, UBND quận Ninh Kiều phối hợp Sở Xây dựng TP Cần Thơ tổ chức công bố Ðồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt.
Quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều có diện tích khoảng 2.923,33ha; dân số đến năm 2030 là 305.000 người, năm 2050 là 310.000 người. Đây là một phần quan trọng của khu đô thị truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy thuộc khu đô thị trung tâm TP Cần Thơ; hạt nhân của thành phố trong quá trình hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ, ngân hàng, tài chính, giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa của vùng. Quận Ninh Kiều phát triển kinh tế - xã hội gắn chặt với bảo vệ môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu. Về tổ chức không gian, quận Ninh Kiều được phân ra 4 khu chức năng để kiểm soát phát triển: khu vực tiếp giáp sông Hậu (cồn Cái Khế và Cồn Khương), khu vực tiếp giáp sông Cần Thơ (giới hạn đường 30-4, Hòa Bình), khu vực trung tâm hiện hữu và lớn nhất (1.417,62ha) và khu vực đô thị phát triển mới (phường An Bình, tiếp giáp quận Bình Thủy, huyện Phong Điền)…
Quận Ninh Kiều sẽ tiếp tục phổ biến đồ án quy hoạch này đến người dân bằng nhiều hình thức: trên cổng thông tin điện tử quận, tại trụ sở các phường… nhằm đảm bảo triển khai thực hiện quy hoạch. Đồng thời, phối hợp đơn vị tư vấn in bản đồ quy hoạch, giới thiệu với các đơn vị, nhà đầu tư đến tìm hiểu triển khai dự án trên địa bàn quận.
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Tấn Hiển ký Quyết định số 2813/QÐ-UBND về việc phê duyệt Ðồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Ðồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều dựa trên các cơ sở pháp lý của các bộ luật, nghị định của Chính phủ, thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng đang có hiệu lực… Trong đồ án này đề cập đến quy hoạch sử dụng đất, các nguyên tắc chung, phân bổ quỹ đất, tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan và thiết kế đô thị, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật…
Trong đó, về phân bổ quỹ đất, toàn quận Ninh Kiều được chia thành 4 khu quy hoạch (ký hiệu: NK-01, NK-02, NK-03, NK-04), các khu quy hoạch gồm các đơn vị ở, nhóm nhà ở độc lập và các khu chức năng. Các khu quy hoạch được phân chia bởi mạng lưới đường giao thông cấp khu vực và phân khu vực để kiểm soát phát triển, cụ thể như sau:
Khu NK-01: diện tích khoảng 668,49ha; dân số đến năm 2030 là 30.000 người, đến năm 2050 là 38.000 người; chức năng là khu vực phát triển đô thị, dịch vụ du lịch sinh thái gắn với cảnh quan sông nước, các nhóm nhà ở, Trung tâm văn hóa - thể dục thể thao thành phố…
Khu NK-02: diện tích khoảng 368,47ha; dân số đến năm 2030 là 55.000 người, đến năm 2050 là 60.000 người; chức năng là trung tâm đô thị hiện hữu truyền thống phát triển lâu đời, gắn với đặc trưng văn hóa, lịch sử, Trung tâm chính trị - hành chính.
Khu NK-03: diện tích khoảng 1.417,62ha; dân số đến năm 2030 là 190.000 người, đến năm 2050 là 200.000 người; chức năng là Khu đô thị trung tâm hiện hữu tập trung các hoạt động dịch vụ, thương mại, trung tâm giáo dục, đào tạo, y tế cấp quận, thành phố và cấp vùng.
Khu NK-04: diện tích khoảng 458,15ha; dân số đến năm 2030 là 35.000 người, đến năm 2050 là 40.000 người; chức năng là khu vực đô thị phát triển mới của quận, tạo gắn kết giữa khu đô thị trung tâm của quận với các khu vực lân cận.
Hồng Quang
