Bất động sản Nha Trang hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng

Khánh Hòa lợi thế kết nối nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ là một trong những động lực phát triển bất động sản phía Nam Nha Trang.

Sau 45 năm phát triển, TP Nha Trang đang đứng trước một thời cơ mới sau Nghị quyết của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Theo đó, dự kiến đến năm 2030 Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, sẽ quy hoạch Nha Trang trở thành đô thị hạt nhân. Theo đó, thành phố cũng được định hướng tập trung phát triển kinh tế biển, kích cầu du lịch, tăng cường hợp tác liên kết với các tỉnh, đẩy mạnh thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản... Nghị quyết cũng vạch rõ mục tiêu đưa thương hiệu du lịch Nha Trang - Khánh Hòa trở thành điểm đến hàng đầu trên bản đồ du lịch Đông Nam Á. 

Một góc TP Nha Trang. Ảnh: Shutterstock

Từ đầu năm 2022, chiến lược mở cửa hội nhập và du lịch Khánh Hòa nói chung và Nha Trang nói riêng cũng cho thấy nhiều tín hiệu khởi sắc. Trong năm nay, ngành du lịch tỉnh cũng đặt mục tiêu đón hơn 1,2 triệu lượt khách (tăng 100% so với năm 2021), trong đó có 1,16 triệu lượt khách nội địa và 40.000 lượt khách quốc tế, doanh thu du lịch đạt 4.000 tỉ đồng, tăng 80% so với năm 2021. 

TP Nha Trang với lợi thế sở hữu cảnh quan thiên nhiên đẹp, bờ biển dài. Ảnh: Shutterstock

Ngoài ra, theo dữ liệu website Batdongsan cho thấy quý I/2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản toàn tỉnh tăng 37% so với thời kỳ trước Covid-19 (quý I/2019) và tăng 25% so với quý I/2021. Trong đó, mức độ quan tâm và lượng tin rao bán chung cư là 41% và 40%, cho thấy tiềm năng của loại hình này trên thị trường bất động sản Khánh Hòa trong thời gian tới.

Trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 đã định hướng phát triển không gian đô thị theo hướng nâng cao chất lượng và giá trị các không gian đô thị hiện có, đồng thời phát triển mở rộng không gian xây dựng đô thị về các phía, trong đó có phía Nam thành phố.

Sự xuất hiện của cây cầu vượt biển qua đảo Hòn Tre và cầu nối khu dân cư Hòn Rớ cũng là một trong những điểm đáng chú ý, góp phần tăng khả năng kết nối khu vực. Việc xây cầu kết nối khu đô thị An Viên qua khu dân cư Hòn Rớ - đại lộ Nguyễn Tất Thành giúp rút ngắn quãng đường từ sân bay Cam Ranh về trung tâm thành phố tới gần 10 km, củng cố vị trí chiến lược của dự án khu đô thị biển An Viên trong hệ thống giao thông mới tại phía Nam vịnh ngọc.

"Đi đôi với sự phát triển của nền kinh tế, bất động sản Nha Trang được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời từ giới đầu tư trong nước và quốc tế, đặc biệt là các căn hộ có tính sở hữu lâu dài do nguồn cung khan hiếm. Trong đó phải kể đến phân khúc căn hộ cao cấp ven biển luôn trong tình trạng cháy hàng", đại diện Hưng Thịnh Land chia sẻ.

Các lợi thế của New Galaxy Nha Trang

Trước xu hướng tìm kiếm second home (ngôi nhà thứ hai) tại thành phố biển, dự án căn hộ cao cấp ven biển của chủ đầu tư Hưng Thịnh Land - New Galaxy Nha Trang được giới đầu tư ưa chuộng vì nhiều yếu tố nổi bật. Trong đó phải kể đến lợi thế vị trí khi nằm tại trung tâm khu đô thị An Viên thuộc phía Nam thành phố, là tâm điểm kết nối nhiều tuyến đường trọng điểm cùng thế "tựa sơn hướng thủy"."Mong muốn tạo dựng một thiên đường sống xanh hòa giữa thiên nhiên, New Galaxy Nha Trang lựa chọn xây dựng ở vị trí bao bọc bởi núi non và vịnh biển. Kết hợp hệ thống tiện ích được bố trí dựa trên nhu cầu về chuẩn sống hiện đại, chú trọng trải nghiệm tất cả trong một, các nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng một cách hoàn hảo", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Không gian tại New Galaxy Nha Trang phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng. Ảnh phối cảnh: Hưng Thịnh Land

Tiếp nối sự thành công của các block The Art, The Lux và The Modern, New Galaxy Nha Trang sắp mở bán block The Green. Đây là block có vị trí mặt tiền, sở hữu view biển ngắm hoàng hôn đẹp nhất phù hợp khai thác căn hộ du lịch.Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn với lịch thanh toán chỉ 1-1,5% một tháng, áp dụng triển khai thanh toán thành nhiều đợt để giúp khách hàng sử dụng dòng tiền hợp lý và hiệu quả."Hưởng lợi trọn vẹn từ quy hoạch phát triển thành phố tới tiềm năng sinh lời tại phía Nam thành phố, New Galaxy Nha Trang là sản phẩm đầu tư hấp dẫn với ưu thế tăng giá trong dài hạn. Đồng thời tạo nên cơ hội kinh doanh hấp dẫn, cũng như đáp ứng trọn vẹn giá trị sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng của nhà đầu tư", đại diện Hưng Thịnh Land nhấn mạnh.

Tin liên quan
Tin khác
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê

Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.

Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc