Theo đó, vào tháng 9/2025, VPI đã phê duyệt chủ trương mua 54,5 triệu cổ phần Tân Phú, tương đương 27,25% vốn điều lệ, với mục tiêu đưa doanh nghiệp này trở thành công ty liên kết. Tại thời điểm đó, vốn điều lệ Tân Phú chỉ ở mức 5 tỷ đồng.
Tới ngày 25/12/2025, Tân Phú bất ngờ tăng vốn điều lệ từ 5 tỷ đồng lên 1.005 .tỷ đồng, khiến tỷ lệ sở hữu của VPI sẽ tăng vọt lên 54,23% và chuyển đổi vai trò từ công ty liên kết sang công ty con. Tuy nhiên, VPI không tham gia góp vốn trong đợt góp vốn tiếp theo vào 29/12/2025, qua đó tỷ lệ sở hữu của công ty này tại Tân Phú lại giảm về 27,114% sau khi tăng vốn hoàn tất.
Công ty Tân Phú được thành lập vào tháng 11/2021 tại TP.HCM với vốn ban đầu 5 tỷ đồng, do ba cổ đông sáng lập: ông Nguyễn Hồng Phong (30%), ông Phạm Chí Sơn (10%) và bà Nguyễn Vân Anh (60%). Đến tháng 10/2024, chức danh Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật chuyển sang ông Phạm Việt Anh.
Ông Phạm Chí Sơn, cổ đông sáng lập Tân Phú, từng là Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hưng Phú. Đầu năm 2024, Hưng Phú nhận chuyển nhượng 100% vốn Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn từ chính VPI, với giá trị giao dịch 750 tỷ đồng. Hùng Sơn hiện là chủ đầu tư dự án Vlasta Sầm Sơn quy mô 28,4ha tại Thanh Hóa.
Bên cạnh Tân Phú, VPI cũng thông qua việc góp thêm vốn vào CTCP Union Success Việt Nam (UNS) – công ty con mà VPI đang sở hữu gián tiếp 98,16%. UNS được thành lập từ năm 2008, hiện có vốn điều lệ 880 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Trước đó trong năm 2024, công ty con của VPI là Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ đã rót thêm 650 tỷ đồng vào UNS để mở rộng hoạt động.
Tính đến ngày 30/9/2025, toàn bộ tài sản của UNS liên quan đến dự án khu dân cư Thủy Nguyên (TP Hải Phòng) và một số khu dịch vụ thương mại tại khu đô thị mới An Hưng (Hà Nội) đang được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay dài hạn 1.666 tỷ đồng của VPI, với thời hạn đáo hạn vào cuối năm 2028.
Ngoài ra, cũng trong ngày 25/12/2025, HĐQT VPI đã thông qua chủ trương dùng cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của Phó Chủ tịch HĐQT Tô Như Thắng và CTCP Đầu tư THG Holdings (bên liên quan) để làm tài sản đảm bảo cho đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá tối đa 150 tỷ đồng sắp triển khai.
Trước đó vào tháng 8/2025, VPI đã thực hiện hình thức tương tự với cổ phiếu do Chủ tịch Tô Như Toàn sở hữu nhằm bảo đảm cho lô trái phiếu mã VPI12502 trị giá 250 tỷ đồng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
