Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2025 Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 271 triệu đồng. Dù con số khá khiêm tốn, kết quả này đã cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 24 tỷ đồng của năm 2024.
Đây cũng là năm đầu tiên doanh nghiệp báo lãi kể từ khi bắt đầu công bố thông tin tài chính lên HNX vào năm 2022. Dù vậy, tính đến cuối năm 2025, doanh nghiệp vẫn còn khoản lỗ lũy kế hơn 53 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt gần 6.347 tỷ đồng, tăng khoảng 28% so với thời điểm đầu năm.
Một điểm đáng chú ý là sự thay đổi mạnh trong cấu trúc vốn của doanh nghiệp. Vốn chủ sở hữu tăng lên 1.483 tỷ đồng, gấp hơn 11 lần so với đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc vốn điều lệ được nâng từ 186 tỷ đồng trong năm 2024 lên 1.536 tỷ đồng trong năm 2025.
Nhờ việc tăng vốn nhanh, các chỉ số an toàn tài chính của doanh nghiệp được cải thiện đáng kể. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ mức rất cao 36,47 lần năm 2024 xuống còn 3,28 lần vào cuối năm 2025. Tương tự, hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu cũng giảm mạnh từ 22,6 lần xuống còn khoảng 2 lần.
Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng nợ phải trả của Trung Minh ở mức gần 4.864 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm phần lớn với gần 2.961 tỷ đồng, phần còn lại hơn 1.900 tỷ đồng là các khoản nợ phải trả khác. Trong năm qua, doanh nghiệp đã chi gần 390 tỷ đồng để thanh toán lãi cho các trái chủ.
Dù đã có lãi trở lại, báo cáo tài chính của Trung Minh vẫn gây chú ý khi đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ. Cụ thể, tại ngày 31/12/2025, doanh nghiệp ghi nhận khoản phải thu khác trị giá 112,5 tỷ đồng. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, đây là khoản tiền mặt đã được chi cho hai cá nhân gồm ông Bùi Thế Vinh và ông Vũ Văn Bình.
Đơn vị kiểm toán cho biết chưa thể thu thập đầy đủ bằng chứng để đánh giá tính hợp lý của các khoản giao vốn này, cũng như chưa xác định được những ảnh hưởng tiềm tàng của khoản mục trên đối với báo cáo tài chính năm 2025.
Theo dữ liệu từ HNX, hiện Trung Minh đang lưu hành 7 lô trái phiếu với tổng giá trị phát hành khoảng 3.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 60 tháng, trong đó 5 lô dự kiến đáo hạn vào nửa cuối năm 2028 và 2 lô đáo hạn vào nửa đầu năm 2029. Lãi suất phát hành ở mức 12,5%/năm.
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh được thành lập vào tháng 2/2020 tại Phú Thọ. Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại Casa Del Rio), tọa lạc tại khu vực ngã ba Kỳ Sơn, mặt đường Quốc lộ 6, phường Trung Minh, TP. Hòa Bình. Dự án có quy mô 83,57 ha với tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
