Theo đó, năm 2025, Thuduc House đạt doanh thu thuần gần 123 tỷ đồng, tăng hơn 150% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 108 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ hơn 304 tỷ đồng của năm trước và cũng là mức cao nhất kể từ năm 2019.
Cơ cấu doanh thu cho thấy sự thay đổi đáng kể khi mảng cho thuê bất động sản lần đầu được ghi nhận với 72,1 tỷ đồng, chiếm hơn 58% tổng doanh thu. Đây được xem là dấu hiệu cho thấy doanh nghiệp đang dịch chuyển mô hình kinh doanh theo hướng khai thác tài sản cho thuê. Ngoài ra, doanh thu dịch vụ đạt 34,4 tỷ đồng và doanh thu bán hàng hóa đạt 18,1 tỷ đồng.
Lợi nhuận năm qua còn được hỗ trợ bởi khoản thu nhập khác gần 123 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn đến từ việc hoàn nhập hơn 91 tỷ đồng tiền lãi chậm nộp sau khi Tòa án Nhân dân Tối cao tại TP.HCM giữ nguyên bản án sơ thẩm hủy bỏ các quyết định hành chính của cơ quan thuế. Bên cạnh đó, công ty ghi nhận hơn 23 tỷ đồng tiền bồi hoàn và xóa sổ gần 7,7 tỷ đồng công nợ.
Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm mạnh, từ 356 tỷ đồng xuống còn gần 28 tỷ đồng, chủ yếu nhờ hoàn nhập dự phòng, góp phần cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh.i
Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản của Thuduc House đạt 685 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Nợ phải trả giảm từ hơn 615 tỷ đồng xuống còn khoảng 504 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu tăng mạnh lên hơn 181 tỷ đồng, gấp 2,6 lần đầu năm nhờ lợi nhuận tích lũy.
Mảng cho thuê bất động sản đầu tư tiếp tục ghi nhận tăng trưởng, với doanh thu đạt 26,3 tỷ đồng, tăng 67% so với năm trước. Đáng chú ý, tổng giá trị tiền thuê tối thiểu phải thu trong tương lai đạt 52,3 tỷ đồng, gấp 3 lần đầu năm, cho thấy doanh nghiệp đã ký kết thêm nhiều hợp đồng cho thuê mới.
Trong hệ sinh thái công ty con, Công ty TNHH Khai thác Dịch vụ Thuduc House (TDHS, sở hữu 100%) và Công ty TNHH Phát triển Thương mại Dịch vụ Thủ Đức (TDHT, sở hữu 99,6%) tiếp tục là lực lượng chủ lực trong mảng cho thuê. Đồng thời, công ty mở rộng sang lĩnh vực phân phối và thực phẩm thông qua việc thành lập CTCP Phân phối Thuduc House (TDHD, sở hữu 92,31%) và góp vốn vào CTCP Thực phẩm Thuduc House (TDHF, sở hữu 50%).
Bên cạnh đó, doanh nghiệp đã ký hợp đồng ủy quyền nhận chuyển nhượng dự án Trung tâm Thương mại Phước Long Town với quy mô 1.778 m², tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng.
Tuy vậy, báo cáo kiểm toán của Ernst & Young vẫn đưa ra ý kiến nhấn mạnh về khả năng hoạt động liên tục. Theo đó, doanh nghiệp vẫn còn lỗ lũy kế gần 948 tỷ đồng và nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn gần 29,5 tỷ đồng. Đồng thời, các biện pháp cưỡng chế thuế vẫn chưa được gỡ bỏ hoàn toàn, dù công ty đã có phán quyết thuận lợi từ phía tòa án.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
