CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) vừa thông qua giao dịch chuyển nhượng toàn bộ hơn 181,9 triệu cổ phần nắm giữ tại Nhà Đại Lộc, tương đương tỷ lệ 99,989%, cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV. Thời gian ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần và thanh toán dự kiến hoàn thànhh trước ngày 30/9/2022.
Sau khi hoàn tất, TCH sẽ không nắm giữ trực tiếp cổ phần tại Phát triển Nhà Đại Lộc. Giá chuyển nhượng được phía TCH công bố là hơn 2.462 tỷ đồng (Căn cứ theo Chứng thư và Báo cáo thẩm định giá trị doanh nghiệp). Thời gian hoàn tất thủ tục dự kiến trước ngày 30/9/2022.
Theo tìm hiểu, Nhà Đại Lộc là công ty được thành lập tháng 1/2021 theo nghị quyết của HĐQT TCH. Tính đến ngày 31/3/2022, TCH đang nắm 99,99% vốn điều lệ tại Nhà Đại Lộc, mức vốn đã góp vào công ty này là 1.820 tỷ đồng chỉ sau khoảng thời gian 1 năm hoạt động.
Trong khi đó, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV tiền thân là Công ty Thương mại Hưng Việt được thành lập năm 2006, là công ty con do CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy nắm 60,331% tỷ lệ lợi ích và 81,668% tỷ lệ quyền biểu quyết (tính thời thời điểm ngày 30/6).
Trong quá trình hoạt động, Bất động sản CRV đã trải qua 10 lần tăng vốn. Đến cuối năm 2020, CRV đã có vốn điều lệ lên tới 6.592 tỷ đồng và đến đầu năm 2022 tăng vốn lên hơn 6.724 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang thực hiện kế hoạch niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE).
Hồi tháng 6, CRV nộp hồ sơ đăng ký niêm yết 672.4 triệu cp, tương đương vốn điều lệ gần 6,724.2 tỷ đồng lên HOSE. Nửa đầu năm nay, Bất động sản CRV đạt doanh thu thuần 33 tỷ đồng, trong khi đó doanh thu tài chính gần 99 tỷ đồng, nhờ vậy mà lợi nhận ròng đạt 79 tỷ đồng, tăng khoảng 3% so cùng kỳ năm trước.
Đây cũng là doanh nghiệp được Tài chính Hoàng Huy định hướng tái cấu trúc để trở thành đơn vị chuyên đầu tư phát triển dự án bất động sản trong hệ sinh thái của doanh nghiệp thông qua kế hoạch chuyển nhượng hàng loạt dự án Hoàng Huy New City, dự án Hoàng Huy Green River, dự án Hoang Huy Commerce (thông qua chuyển nhượng CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc) hay dự án Hoàng Huy - Sở Dầu (thông qua chuyển nhượng CTCP Xây dựng Đại Thịnh Vượng).
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV là một trong hai doanh nghiệp đang tham gia đấu thầu dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại 319 tại xã Tân Lập và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ. Đây là dự án có diện tích đất khoảng 9,3 ha, dự kiến cung cấp ra thị trường 272 căn nhà ở liền kề và 56 căn biệt thự, quy mô dân số khoảng 1.296 người. Tổng vốn đầu tư tạm tính của dự án là hơn 942 tỷ đồng, nguồn vốn là từ vốn tự có của doanh nghiệp và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.
Trở lại với Tài Chính Hoàng Huy, trong quý đầu niên độ 2022-2023, TCH ghi nhận doanh thu thuần giảm 42% xuống 234 tỷ đồng. Giá vốn giảm 31%, lợi nhuận gộp giảm 66% xuống 44 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính tăng 63% lên 111 tỷ đồng, chi phí bán hàng giảm từ 16 tỷ về 5 tỷ đồng, các chi phí khác thay đổi không đáng kể. Kết quả, TCH báo lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 24% xuống 66 tỷ đồng.
Tổng tài sản tính đến cuối quý I đạt 15.597 tỷ đồng, tăng thêm 928 tỷ đồng so với đầu năm. Riêng tiền và tiền gửi đạt 8.539 tỷ đồng, chiếm 54,7% tổng tài sản và giảm 142 tỷ so với đầu niên độ. Khoản phải thu giảm hơn 600 tỷ đồng xuống 1.226 tỷ đồng nhưng hàng tồn kho tăng 61,5% lên 4.290 tỷ đồng.
Về phía nguồn vốn, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng đáng kể từ 768 tỷ đồng lên 1.022 tỷ đồng, phần lớn là tiền tạm ứng trước theo tiến độ của khách hàng tại dự án Hoàng Huy - Sở Dầu. Vay nợ ngắn hạn tăng từ 202 tỷ đồng lên 828 tỷ đồng và vay nợ dài hạn cũng tăng từ 570 tỷ đồng lên 615 tỷ đồng.
Trên thị trường, chốt phiên giao dịch ngày 26/8 cổ phiếu TCH đang giao dịch quanh mức 12.500 đồng/cổ phiếu.
Trung Anh
Nguồn: thuongtruong.com.vn
