Lợi nhuận cao nhờ nguồn thu ổn định từ tiện ích khu công nghiệp
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2025, Sài Gòn VRG ghi nhận doanh thu thuần 2.299 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 354 tỷ đồng, tăng lần lượt 11% và 9% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ kết quả tích cực trong quý cuối năm, doanh nghiệp đã vượt kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Tính lũy kế năm 2025, doanh thu thuần đạt 8.604 tỷ đồng, tăng 10%. Trong đó, hoạt động cung cấp điện - nước cho các khu công nghiệp đóng vai trò trụ cột với hơn 6.993 tỷ đồng, tăng 7% và chiếm 81% cơ cấu doanh thu. Mảng bất động sản công nghiệp đóng góp thêm hơn 220 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 1.356 tỷ đồng, tăng 16% so với năm 2024 và thiết lập mức đỉnh lợi nhuận mới cho công ty. Thành tích này củng cố vị thế của SIP trong lĩnh vực phát triển và vận hành hạ tầng khu công nghiệp tại phía Nam.
Hiện Sài Gòn VRG đang quản lý 4 khu công nghiệp với tổng diện tích trên 3.300 ha. Trong đó, Phước Đông (Tây Ninh) là dự án lớn nhất với 2.436 ha. Ngoài ra, công ty còn sở hữu các KCN trọng điểm như Lê Minh Xuân 3, Đông Nam (TP.HCM) và Lộc An - Bình Sơn (Đồng Nai).
Đặc biệt, trong tháng 2/2025, dự án Long Đức giai đoạn 2 (294 ha) do công ty con làm chủ đầu tư đã được chấp thuận đầu tư, hứa hẹn tạo dư địa tăng trưởng dài hạn nhờ kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành.
Tài sản vượt 28.700 tỷ đồng, khoản phải thu và dư nợ tài chính đồng loạt tăng mạnh
Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của Sài Gòn VRG đạt hơn 28.700 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Doanh nghiệp vẫn duy trì lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng ở mức cao, gần 5.200 tỷ đồng, chiếm khoảng 18% tổng nguồn vốn.
Điểm nổi bật trong cơ cấu tài sản là sự gia tăng đột biến của khoản phải thu ngắn hạn, tăng 80% lên hơn 8.700 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là các khoản cho vay ngắn hạn với đối tác kinh doanh, ghi nhận hơn 4.900 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần đầu kỳ. Theo thuyết minh, đây là các khoản vay có tài sản đảm bảo, thời hạn dưới 12 tháng và có lãi suất cụ thể.
Ngoài ra, công ty còn ghi nhận hơn 3.200 tỷ đồng khoản phải thu khác, chủ yếu là tiền tạm ứng bồi thường đất tại các dự án khu công nghiệp.
Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả tăng 13% lên gần 22.900 tỷ đồng. Trong đó, khoản doanh thu chưa thực hiện (tiền thuê đất, nhà xưởng nhận trước) là 13.400 tỷ đồng, tăng 10% và chiếm tỷ trọng lớn nhất.
Dư nợ vay tài chính tăng 34% lên hơn 4.800 tỷ đồng, chiếm 21% tổng nợ. Nguồn vốn này chủ yếu phục vụ cho các dự án xây dựng cơ bản dở dang như Phước Đông – Bời Lời, Lê Minh Xuân 3 và Đông Nam, với tổng giá trị đầu tư chưa hoàn thành gần 2.150 tỷ đồng.
Nhìn chung, năm 2025 đánh dấu bước phát triển mạnh cả về hoạt động kinh doanh cốt lõi lẫn mở rộng quỹ đất của Sài Gòn VRG, đồng thời thể hiện chiến lược linh hoạt khi kết hợp đầu tư tài chính ngắn hạn để tối ưu nguồn lực. Với dư địa từ các dự án mới và lợi thế vị trí kết nối sân bay – cảng biển, doanh nghiệp kỳ vọng tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trong giai đoạn 2026–2029.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
