Theo đó, QCG ghi nhận khoản phải thu chuyển nhượng cổ phần trị giá 113 tỷ đồng từ bà Nguyễn Ngọc Huyền My, em gái của Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Cường, và gần 120 tỷ đồng từ bà Lại Thị Hoàng Yến, con gái Chủ tịch HĐQT Lại Thế Hà. Tổng cộng, hai khoản phải thu từ người nhà ban lãnh đạo lên tới 233 tỷ đồng.
Các khoản phát sinh này diễn ra sau khi QCG công bố đã thoái vốn tại hai công ty liên kết là CTCP Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia và CTCP Bất động sản Hiệp Phúc là chủ đầu tư các dự án Đa Phước (Bình Chánh) và Sông Đà Riverside (Quốc lộ 13). Việc chuyển nhượng này mang về khoản lãi tài chính gần 194 tỷ đồng, trở thành động lực chính giúp kết quả quý 4 khởi sắc trong bối cảnh doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chỉ đạt 37 tỷ đồng và chi phí lãi vay tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.
Dù báo lãi trước thuế 210 tỷ đồng cả năm, con số này vẫn chưa đạt mục tiêu 300 tỷ đồng được ĐHĐCĐ thông qua. Doanh thu thuần chỉ đạt 473 tỷ đồng, hoàn thành chưa đến 25% kế hoạch năm (2.000 tỷ đồng). Các nguồn thu kỳ vọng từ bán thủy điện, dự án Marina Đà Nẵng hay thanh lý hàng tồn kho vẫn chưa đóng góp đáng kể vào báo cáo tài chính năm nay.
Ngoài việc chưa đạt kế hoạch kinh doanh, QCG còn đang chịu áp lực rất lớn từ nghĩa vụ thi hành án liên quan đến dự án Bắc Phước Kiển. Cụ thể, doanh nghiệp phải hoàn trả hơn 2.800 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Sunny Island, trong đó tính đến hết năm 2025, QCG đã chuyển khoảng 1.200 tỷ đồng cho Cục Thi hành án dân sự TP.HCM, bao gồm 300 tỷ đồng trong quý.
Số tiền còn lại phải thi hành vẫn lên tới gần 1.700 tỷ đồng, tạo áp lực lớn lên dòng tiền. Để xoay sở, doanh nghiệp đã vay hàng trăm tỷ đồng từ cá nhân liên quan, bao gồm bà Lại Thị Hoàng Yến (398 tỷ đồng) và ông Lầu Đức Duy (393 tỷ đồng), tính đến cuối năm 2025.
Điểm sáng duy nhất trên bảng cân đối kế toán là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng vọt lên 909 tỷ đồng, cho thấy có thể ghi nhận doanh thu trong thời gian tới nếu các dự án được triển khai và bàn giao đúng tiến độ. Tuy nhiên, xét tổng thể, bức tranh tài chính của QCG vẫn còn phụ thuộc nhiều vào giao dịch tài chính một lần, dòng tiền bị chiếm dụng, và rủi ro từ nghĩa vụ thi hành án chưa giải quyết dứt điểm.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
