Theo Báo cáo tình hình tài chính lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Phú Thọ Land báo lỗ sau thuế gần 614 tỷ đồng trong năm 2025, trong khi năm trước báo lãi 1.682 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt khoảng 8.153 tỷ đồng, tăng đáng kể nhờ các đợt tăng vốn trong năm, trong đó vốn điều lệ nâng lên hơn 7.200 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tổng nợ phải trả lại tăng đột biến lên gần 26.800 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với cuối năm trước. Điều này khiến hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng mạnh từ 1,54 lần lên 3,29 lần. Xét về cơ cấu, nợ vay ngân hàng tăng lên hơn 8.400 tỷ đồng, trong khi khoản “nợ phải trả khác” chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới hơn 18.300 tỷ đồng.
Việc kinh doanh thua lỗ khiến các hệ số sinh lời quay đầu giảm sâu, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản (ROA) âm 1,75% và lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) âm 7,53%; trong khi năm 2024 các chỉ số này lần lượt đạt 9,88% và 25,06%.
Một điểm tích cực là trong năm 2025, Phú Thọ Land đã tất toán toàn bộ dư nợ trái phiếu. Cụ thể, doanh nghiệp đã thanh toán đúng hạn 950 tỷ đồng tiền gốc và lãi của lô trái phiếu mã PTJCB2425001 phát hành trước đó với lãi suất 10%/năm. Động thái này giúp công ty đưa dư nợ trái phiếu về 0, cải thiện phần nào cấu trúc tài chính. Tuy nhiên, áp lực vẫn hiện hữu khi nợ vay ngân hàng và các khoản phải trả khác gia tăng mạnh.
Phú Thọ Land thành lập tháng 11/2019, với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm CTCP BV Land góp 14 tỷ, chiếm 70% vốn điều lệ, CTCP Xây dựng Balimas góp 200 triệu, chiếm 1% và CTCP BV Asset góp 5,8 tỷ, chiếm 29% vốn điều lệ. Trong đó, BV Land và BV Asset là thành viên của BV Group. Hiện ông Võ Phước Thành (SN 1963) thay ông Nguyễn Danh Toàn làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Song song với việc tái cơ cấu nợ, Phú Thọ Land cũng ghi nhận quá trình tăng vốn nhanh chóng. Từ mức vốn điều lệ chỉ 20 tỷ đồng khi thành lập năm 2019, doanh nghiệp đã nâng lên 6.750 tỷ đồng vào tháng 5/2025 và tiếp tục tăng lên hơn 7.200 tỷ đồng vào tháng 9/2025. Việc tăng vốn mạnh được cho là nhằm chuẩn bị cho việc triển khai dự án trọng điểm tại Bắc Ninh.
Phú Thọ Land hiện là thành viên trong liên danh cùng Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc sống Mới, triển khai dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1). Dự án tọa lạc tại phường Kinh Bắc, ranh giới phía Bắc và Tây giáp sông Cầu, phía Đông Nam và Nam giáp khu dân cư hiện hữu. Kế hoạch sử dụng đất bao gồm 60 ha cho nhà ở (trong đó 9,5 ha là nhà ở xã hội) và 111 ha cho đất hỗn hợp nhà ở, dịch vụ.
Dự án có quy mô khoảng 277 ha, tổng vốn đầu tư lên tới hơn 41.270 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 33.000 người. Tiến độ triển khai kéo dài 7 năm, trong đó 1 năm dành cho công tác chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn thực hiện dự án sẽ dài 6 năm, kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất để triển khai theo Quy hoạch đô thị được phê duyệt.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
