Doanh thu giảm sâu, chi phí tài chính tăng hơn 5 lần
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, doanh thu thuần của Phát Đạt chỉ đạt hơn 104 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ.
Trong khi doanh thu suy giảm mạnh, các khoản chi phí lại tăng vọt. Tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong kỳ lên tới 541 tỷ đồng, gấp 4,8 lần cùng kỳ. Riêng chi phí tài chính đạt gần 432 tỷ đồng, tăng 545%.
Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân chủ yếu đến từ việc đánh giá khả năng thu hồi vốn đầu tư tại dự án Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng và dự án hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu Cổ Đại có thể phát sinh rủi ro tổn thất. Theo nguyên tắc kế toán thận trọng, toàn bộ chi phí xây dựng liên quan đã được ghi nhận vào chi phí trong kỳ. Trường hợp được cơ quan chức năng bồi hoàn trong tương lai, khoản tiền này sẽ được hoàn nhập vào thu nhập.
Bên cạnh đó, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp của Phát Đạt trong quý đầu năm lên tới hơn 252 tỷ đồng, tương đương gần 65% lợi nhuận trước thuế.
Tính đến ngày 31/3/2026, khoản nợ thuế và các nghĩa vụ phải nộp Nhà nước ngắn hạn của doanh nghiệp tăng mạnh lên hơn 383 tỷ đồng, cao hơn 95% so với đầu năm.
Lợi nhuận chủ yếu nhờ thương vụ bán vốn hơn 1.900 tỷ đồng
Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh chính đi lùi, kết quả lợi nhuận của Phát Đạt chủ yếu đến từ doanh thu tài chính. Khoản mục này ghi nhận hơn 907 tỷ đồng trong quý I, gấp 477 lần cùng kỳ. Nguyên nhân đến từ việc hoàn tất chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương, công ty con của Phát Đạt, đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Cao ốc Thiên Long cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1. Doanh nghiệp đã nhận thanh toán đợt đầu với giá trị hơn 1.900 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Phát Đạt hiện cũng đang sở hữu 19,99% vốn tại chính Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1.
Nhờ khoản doanh thu tài chính đột biến, Phát Đạt báo lãi sau thuế gần 138 tỷ đồng, tăng 2,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 12% kế hoạch doanh thu và 16% mục tiêu lợi nhuận năm 2026.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Phát Đạt đạt hơn 26.600 tỷ đồng, tăng gần 3% so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng ở mức gần 2.044 tỷ đồng.
Đáng chú ý, doanh nghiệp đang phát sinh khoản phải thu hơn 368 tỷ đồng từ chính Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1, đối tác nhận chuyển nhượng vốn trong thương vụ nêu trên.
Ở chiều ngược lại, hàng tồn kho của Phát Đạt giảm khoảng 10%, còn gần 15.100 tỷ đồng. Dư nợ vay tài chính cũng giảm 21%, xuống hơn 4.400 tỷ đồng và chiếm khoảng 31% tổng nợ phải trả.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
