Tổng số tiền góp vốn của Novaland tối đa lên đến 600 tỷ đồng. Việc góp vốn sẽ được thực hiện bằng tiền mặt và/hoặc các hình thức khác phù hợp với quy định của pháp luật. Tính đến ngày 30/9/2025, Bất động sản Tường Minh đang là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu lên đến 100% vốn điều lệ.
Theo nội dung cam kết, khoản góp vốn bổ sung được thực hiện nhằm tăng vốn chủ sở hữu đối với Dự án Khu đô thị Tường Minh (Aqua Marina City) tại phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai đáp ứng yêu cầu về vốn đối ứng theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của dự án. Đây cũng là một trong những dự án thành phần của siêu dự án Khu đô thị Aqua City quy mô 1.000 ha do Novaland đầu tư tại tỉnh Đồng Nai.
Mới đây, Diamond Properties - doanh nghiệp do ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland quản lý đã đăng ký bán ra gần 2,2 triệu cổ phiếu NVL. Việc bán ra được thực hiện giao dịch trong khoảng thời gian từ 29/1 đến 27/2/2026 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Sau khi bán thành công, lượng sở hữu của cổ đông này sẽ giảm từ hơn 171,4 triệu cổ phiếu còn hơn 169,2 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ giảm từ 7,679% xuống còn 7,582% vốn điều lệ. Mục đích bán nhằm mục tiêu cơ cấu lại danh mục đầu tư, song diễn biến này đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong bối cảnh Novaland tiếp tục vật lộn với bài toán thanh khoản.
Trước đó vào ngày 16/1/2026 là thời điểm Novaland đến hạn thanh toán khoản lãi hơn 8 triệu USD cho lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế mã NVLD2126009, phát hành từ tháng 7/2021. Tuy nhiên, công ty không thực hiện được nghĩa vụ thanh toán đúng hạn do chưa thu xếp xong nguồn tiền. Novaland cho biết đang tiếp tục làm việc với các trái chủ để thống nhất phương án xử lý.
Theo thông tin từ các báo cáo tài chính, lô trái phiếu NVLD2126009 có tổng mệnh giá ban đầu là 300 triệu USD, lãi suất 5,25%/năm, đáo hạn vào ngày 30/6/2027. Sau các đợt chuyển đổi cổ phiếu, giá trị trái phiếu lưu hành còn khoảng 272 triệu USD. Tuy nhiên, do việc cộng dồn lãi chậm trả từ các lần tái cơ cấu trước đó, dư nợ gốc và lãi lũy kế tính đến hạn ngày 16/1 đã lên tới hơn 306 triệu USD, bao gồm gần 305,4 triệu USD tiền gốc và 644.000 USD lãi chưa thanh toán.
Đây không phải lần đầu Novaland gặp khó với nghĩa vụ trái phiếu quốc tế. Trước đó, doanh nghiệp từng nhiều lần đàm phán với trái chủ và tiến hành gia hạn thanh toán, trong bối cảnh dòng tiền từ bán hàng chưa phục hồi mạnh và áp lực tài chính vẫn lớn.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
