Doanh thu quý II giảm hơn 46%, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đi lùi
Theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần quý II/2026 đạt 415,14 tỷ đồng, giảm 46% so với mức 772,56 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Giá vốn hàng bán giảm từ 440,76 tỷ đồng xuống 178,32 tỷ đồng, giúp biên lợi nhuận gộp tăng từ 43% lên 57%. Tuy nhiên, do doanh thu thu hẹp mạnh, lợi nhuận gộp vẫn giảm 28,6%, còn 236,82 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính mang về 90,80 tỷ đồng, gấp hơn hai lần cùng kỳ. Phần lãi trong công ty liên doanh, liên kết cũng tăng từ 20,29 tỷ đồng lên 23,88 tỷ đồng.
Nguồn thu tăng thêm chưa đủ bù áp lực chi phí. Trong đó, Cchi phí tài chính quý II lên 68,84 tỷ đồng, tăng 42%, trong đó chi phí lãi vay đạt 61,28 tỷ đồng, tăng hơn 75%. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng hơn gấp đôi, từ 85,24 tỷ đồng lên 183,62 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng giảm còn 11,27 tỷ đồng.
Nam Long kết thúc quý II với 94,48 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, giảm gần 37%. Lợi nhuận sau thuế đạt 66,27 tỷ đồng, trong đó phần thuộc về cổ đông công ty mẹ còn 55,21 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ. Lãi cơ bản trên cổ phiếu theo đó giảm từ 238 đồng xuống 102 đồng.
Tính chung 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 1.694,64 tỷ đồng, giảm gần 18% so với 6 tháng đầu năm 2025. Lợi nhuận trước thuế đạt 271,44 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 175,78 tỷ đồng, lần lượt giảm khoảng 7% và 15%.
Mức giảm sâu hơn xuất hiện ở lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ khi chỉ tiêu này còn 123,43 tỷ đồng, thấp hơn 40% so với 207,69 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025. Lãi cơ bản trên cổ phiếu nửa đầu năm giảm từ 499 đồng xuống 237 đồng.
Hơn 8.224 tỷ đồng nằm tại bất động sản dở dang
Đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Nam Long đạt 25.475,55 tỷ đồng, giảm 1.088,97 tỷ đồng so với đầu năm. Phần giảm chủ yếu nằm ở tài sản ngắn hạn, từ 19.234,50 tỷ đồng xuống 17.261,03 tỷ đồng.
Tiền và tương đương tiền còn 3.767,72 tỷ đồng, giảm 44%, tương ứng hơn 3.013 tỷ đồng. Trong đó, tiền mặt giảm từ 1.695,69 tỷ đồng xuống 648,06 tỷ đồng; các khoản tương đương tiền giảm còn 3.119,66 tỷ đồng.
Trong khi lượng tiền sẵn có giảm mạnh, đầu tư tài chính ngắn hạn tăng từ 1.409,36 tỷ đồng lên 2.432,48 tỷ đồng. Tiền gửi có kỳ hạn dài hạn cũng tăng hơn gấp đôi, từ 446,66 tỷ đồng lên 902,96 tỷ đồng.
Hàng tồn kho vẫn là khoản mục lớn nhất trong tài sản ngắn hạn khi đạt 8.599,31 tỷ đồng sau khi trừ dự phòng, chỉ giảm gần 1% so với đầu năm. Giá trị tồn kho trước dự phòng là 8.660,89 tỷ đồng, trong đó bất động sản dở dang chiếm 8.224,99 tỷ đồng.
Riêng dự án Waterpoint giai đoạn 1 ghi nhận 3.822,61 tỷ đồng chi phí dở dang, còn giai đoạn 2 là 2.385,20 tỷ đồng. Dự án Cần Thơ có giá trị 827,69 tỷ đồng và An Zen Residences là 554,43 tỷ đồng. Quyền sử dụng đất liên quan đến hai giai đoạn Waterpoint được dùng làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay của nhóm công ty.
Áp lực vốn lưu động thể hiện rõ trên báo cáo lưu chuyển tiền tệ. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 1.087,39 tỷ đồng, tăng mức âm so với 806,93 tỷ đồng cùng kỳ. Tương tự, dòng tiền đầu tư cũng âm 1.181,78 tỷ đồng, chủ yếu do chi 1.832,13 tỷ đồng cho vay và gửi tiền có kỳ hạn, cùng 312,43 tỷ đồng góp vốn vào các đơn vị khác.
Dòng tiền tài chính âm 744,33 tỷ đồng sau khi Nam Long thu 761,58 tỷ đồng từ đi vay nhưng đã trả 1.097,83 tỷ đồng nợ gốc và chi 471,08 tỷ đồng cổ tức. Kết quả, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ báo âm 3.013,5 tỷ đồng.
Cuối tháng 6, nợ phải trả của Nam Long còn 10.931,26 tỷ đồng, giảm 6,9% so với đầu năm. Tổng vay và nợ giảm 5,9% xuống 5.195,67 tỷ đồng, gồm 914,69 tỷ đồng vay ngắn hạn và 4.280,98 tỷ đồng vay dài hạn. Riêng dư nợ trái phiếu dài hạn đạt 3.635,98 tỷ đồng, với lãi suất từ 8,2% đến 11%/năm và thời điểm đáo hạn trải từ năm 2027 đến năm 2029.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
