Tổng số cổ phiếu mà Khải Hoàn Land đăng ký niêm yết là 174,8 triệu đơn vị, tương đương 1.748 tỷ đồng vốn điều lệ.
Vào tháng 3 trước đó, doanh nghiệp đã hoàn thành việc lưu ký cổ phiếu Khải Hoàn Land tại Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam với mã chứng khoán là KHG.
Kế hoạch niêm yết cổ phiếu KHG trên HOSE đã được Hội đồng quản trị công ty thông qua vào tháng 2, sau khi công bố trở thành công ty đại chúng vào ngày 31/12/2020.
Được biết, năm 2009, Khải Hoàn Land được thành lập với vốn điều lệ chỉ 6 tỷ đồng, sau nhiều lần tăng vốn, tính tới 14/08/2020 vốn điều lệ của doanh nghiệp là 1.600 tỷ đồng. Như vậy, kể từ khi thành lập 14/8/2020 vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng 265,7 lần.
Theo bản công bố thông tin của Khải Hoàn Land, doanh nghiệp cho biết đang hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực Phân phối và Phát triển bất động sản ở Việt Nam với các đối tác như Vinhomes, Sunshine, GS, Keppel Land, Kiến Á, Lotte, Vạn Phát Hưng… Nhờ vậy, doanh nghiệp đang chiếm lĩnh hơn 30% thị phần theo số lượng giao dịch phía Nam.
Trong quý I/2021, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu đạt 80,1 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 7,3 tỷ đồng, lần lượt tăng 335,3% và 305,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 44% về chỉ còn 31%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 206,2% so với cùng kỳ, tương ứng tăng 16,7 tỷ đồng lên 24,8 tỷ đồng; chi phí lãi vay tăng 417,4% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 9,6 tỷ đồng lên 11,9 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 5,6% lên 7,5 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 17,6% lên 10 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Trong kỳ, bên cạnh lợi nhuận gộp tăng thì chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều tăng tương đối mạnh.
Được biết, trong năm 2021, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch doanh thu là 1.514,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 321,1 tỷ đồng, lần lượt tăng 400% và 232,1% so với thực hiện trong năm 2020. Như vậy, kết thúc 3 tháng đầu năm doanh nghiệp chỉ hoàn thành được 2,3% kế hoạch lợi nhuận năm.
Bên cạnh lợi nhuận tăng thì dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm. Cụ thể, trong quý I/2021, dòng tiền hoạt động kinh doanh chính âm 95,2 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 178 tỷ đồng. Nguyên nhân chính dẫn tới dòng tiền kinh doanh âm là do doanh nghiệp tiếp tục gia tăng mạnh khoản phải thu ngắn hạn. Để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh, doanh nghiệp đã phải huy động dòng tiền từ tài chính và chủ yếu là đi vay.
Tính tới 31/3/2021, tổng tài sản của Khải Hoàn Land tăng 3,2% so với đầu năm lên 2.447,5 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là các khoản phải thu dài hạn đạt 1.315,4 tỷ đồng, chiếm 53,7% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 760,7 tỷ đồng, chiếm 31,1% tổng tài sản; tài sản dở dang dài hạn đạt 213,7 tỷ đồng, chiếm 8,7% tổng tài sản.
Như vậy, hai khoản mục phải thu ngắn hạn và dài hạn đạt tới 2.076,1 tỷ đồng, chiếm 84,8% tổng tài sản.
Ngoài ra, doanh nghiệp này cho biết sẽ đầu tư hai dự án, gồm La Partenza (xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM) và khu du lịch sinh thái tại bãi Ông Lang, xã Cửa Dương, Phú Quốc với quy mô 54,5 ha, tổng mức 3.000 tỷ đồng.
Về dự án tại Phú Quốc, hiện nay dự án đã được duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/2.000, đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để duyệt đồ án 1/500, tiến hành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021 diễn ra vào tháng 4 của Khải Hoàn Land đã thông qua phương án chào bán tổng 160 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ cho doanh nghiệp.
Trong đó, Khải Hoàn Land dự kiến phát hành tối đa 16 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư cá nhân và tổ chức có nhu cầu trong quý II.
Đồng thời, doanh nghiệp có kế hoạch chào bán tối đa 144 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp hoặc cho nhà đầu tư cá nhân/tổ chức có nhu cầu. Thời gian chào bán dự kiến trong vòng 12 tháng kể từ khi ĐHĐCĐ được chấp thuận và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Hồng Duyên
