Tại kỳ họp thứ 2, HĐND TP.HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031 diễn ra ngày 18/4, các đại biểu đã biểu quyết thông qua quyết định chủ trương đầu tư dự án Trung tâm hành chính TP.HCM và Quảng trường trung tâm thành phố.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 29.600 tỉ đồng, được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với diện tích sử dụng đất khoảng 46,7ha, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2028. Đây là công trình công cộng phục vụ hành chính - công, mang lại lợi ích cho cộng đồng nhưng không có khả năng hoàn vốn trực tiếp.
Theo UBND TP.HCM, nếu triển khai theo hình thức đầu tư công, dự án sẽ tạo áp lực rất lớn lên ngân sách Nhà nước trong bối cảnh nhu cầu đầu tư giai đoạn 2026-2030 của thành phố đang ở mức cao, trong khi nguồn lực còn hạn chế. Thực tế cho thấy tiến độ các dự án đầu tư công thường kéo dài, dẫn đến chậm đưa công trình vào sử dụng, làm gia tăng chi phí xã hội và chi phí cơ hội. Mặt khác, với những dự án mà khu vực tư nhân có thể tham gia, việc tiếp tục sử dụng vốn ngân sách sẽ làm giảm hiệu quả huy động nguồn lực xã hội. Do đó, việc lựa chọn phương thức PPP được đánh giá là phù hợp, vừa giúp giảm gánh nặng ngân sách, vừa tận dụng được nguồn lực, công nghệ, kinh nghiệm quản lý từ khu vực tư nhân, qua đó nâng cao chất lượng và hiệu quả đầu tư.
Về quy mô khai thác, Trung tâm hành chính - chính trị dự kiến đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 6.000-8.000 cán bộ, công chức, viên chức, đồng thời phục vụ mỗi ngày khoảng 1.500-2.000 lượt người dân và doanh nghiệp thông qua hệ thống “một cửa” hiện đại.
Các hạng mục văn hóa - cộng đồng được đầu tư đồng bộ, nổi bật là nhà hát quy mô khoảng 2.000 chỗ phục vụ tổ chức sự kiện, cùng công viên cảnh quan hồ trung tâm với các công trình biểu tượng như tượng đài, đài phun nước, khán đài… Khu vực này có thể đón từ 1.000-3.000 lượt khách mỗi ngày, với đội ngũ vận hành khoảng 1.000 lao động.
Quảng trường trung tâm thành phố được thiết kế với sức chứa lớn, đáp ứng khoảng 268.000 người đối với các sự kiện chính trị và lên đến 500.000 người trong các lễ hội văn hóa. Khu vực nghi lễ chính được phân chia theo từng phân khu với các tiêu chuẩn kỹ thuật cụ thể, gồm khán đài khoảng 5.600 chỗ, khu xếp chữ khoảng 5.900 người và khu đứng nền khoảng 6.900 người.
Dự án hướng tới hình thành một tổ hợp trung tâm hành chính - chính trị hiện đại, tập trung, góp phần sắp xếp, tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước; cũng như việc tập trung trụ sở còn giúp giảm tình trạng phân tán, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị và tạo điều kiện tái bố trí các trụ sở hiện hữu.
Đặc biệt, dự án chú trọng phát triển không gian xanh và không gian công cộng, bảo đảm các chỉ tiêu về cây xanh, mặt nước và cảnh quan, hướng tới xây dựng môi trường sinh thái hài hòa. Khu vực này cũng được định hướng trở thành không gian kiến trúc - nghệ thuật chất lượng cao, tạo điểm nhấn cảnh quan và giá trị biểu tượng cho thành phố, cũng như phát huy bản sắc văn hóa đô thị.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
