HĐQT CTCP Garmex Sài Gòn vừa thông qua việc hợp tác kinh doanh nhà hàng và dịch vụ ăn uống lưu động với CTCP Thương mại Phú Nhuận (UPCoM: PNG). GMC sẽ sử dụng diện tích 734 m2, gồm 403 m2 tầng trệt và 331 m2 sân tại địa chỉ 213 Hồng Bàng, phường Chợ Lớn, TP.HCM để thực hiện hợp tác kinh doanh.
Theo thỏa thuận, phía đối tác sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ hoạt động quản lý, vận hành và kinh doanh theo quy định pháp luật. Garmex không trực tiếp tham gia vận hành mà chỉ tập trung khai thác giá trị mặt bằng.
Đáng chú ý, GMC và PNG là các tổ chức có liên quan đến người nội bộ khi ông Lê Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT Garmex, và ông Bùi Minh Tuấn, Thành viên HĐQT Garmex, đồng thời là Thành viên HĐQT của PNG.
Về phương thức tài chính, hợp đồng quy định CTCP Thương mại Phú Nhuận sẽ thanh toán cho Garmex một khoản tiền cố định hàng tháng, bắt đầu từ ngày 1-5 mỗi tháng, không phụ thuộc vào việc hoạt động nhà hàng lãi hay lỗ.
Giá trị hợp đồng trong 12 tháng đầu tiên ước chiếm khoảng 0,13% tổng giá trị tài sản của Garmex, căn cứ trên báo cáo tài chính kiểm toán bán niên đến ngày 30/6/2025. Thời hạn hợp tác trước mắt là 1 năm và có thể xem xét gia hạn tùy tình hình thực tế.
Hoạt động cho thuê mặt bằng lần này không phải trường hợp cá biệt. Sau khi buộc phải ngừng sản xuất may mặc từ tháng 5/2023 do không còn đơn hàng, Garmex liên tục tìm cách khai thác tài sản sẵn có.
Đầu năm 2025, công ty từng ký hợp đồng hợp tác với CTCP VinaPrint (VPR), đơn vị có liên quan đến ông Bùi Minh Tuấn, để khai thác mặt bằng kinh doanh sân pickleball. Đây cũng là nguồn thu chính của GMC trong năm 2025. Cơ cấu doanh thu đạt 1,8 tỷ đồng cho thấy gần 2/3 đến từ giao dịch với VinaPrint, chủ yếu là hoạt động cho thuê đất hợp tác kinh doanh sân pickleball, khoản mục không xuất hiện trong năm 2024. Bình quân, hoạt động này chỉ mang lại hơn 3 triệu đồng mỗi ngày.
Trước đó, ban lãnh đạo GMC từng cho biết sẽ nghiên cứu đầu tư các ngành nghề mới theo xu thế, trong đó trọng tâm là triển khai kinh doanh nhà thuốc tại địa chỉ 213 Hồng Bàng, phường 11, quận 5 (cũ), TP.HCM, nơi đặt Chi nhánh CTCP Garmex Sài Gòn – Trung tâm logistics Hồng Bàng. Tuy nhiên đến nay, mặt bằng này lại tiếp tục được đưa ra cho thuê thay vì triển khai mô hình kinh doanh mới như định hướng ban đầu.
Về tình hình tài chính, Garmex đang chịu áp lực lớn khi tiếp tục thua lỗ năm thứ tư liên tiếp trong năm 2025. Lỗ lũy kế đã tăng lên gần 128 tỷ đồng, kéo vốn chủ sở hữu giảm xuống dưới 342 tỷ đồng.
Giá trị hàng tồn kho cuối năm vẫn quanh mức 109 tỷ đồng, trong đó hơn 98% là thành phẩm, kèm gần 15 tỷ đồng dự phòng giảm giá. Phần lớn lượng tồn kho này bị mắc kẹt do ảnh hưởng từ mối quan hệ gia công với Gilimex, doanh nghiệp đang vướng tranh chấp kéo dài với Amazon.
Dù liên tục rà soát và thanh lý tài sản không sử dụng để bảo toàn vốn, nhiều đợt chào bán tài sản của GMC vẫn rơi vào tình trạng ế ẩm, không thu hút được nhà đầu tư, khiến áp lực dòng tiền ngày càng lớn.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
