Theo công bố của doanh nghiệp, tính đến ngày 7/4/2026, DIG đã giải ngân toàn bộ số vốn thu được từ đợt chào bán 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ thực hiện trước đó. Trong tổng số gần 1.500 tỷ đồng, khoảng 750 tỷ đồng được sử dụng để thanh toán chi phí chuẩn bị đầu tư và đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại phường Phước Thắng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Phần vốn còn lại gần 750 tỷ đồng được dùng để thanh toán khoản công nợ còn thiếu cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long.
Đáng chú ý, kế hoạch sử dụng vốn thực tế của DIG đã có sự thay đổi so với phương án ban đầu. Trước đó, doanh nghiệp dự kiến sử dụng toàn bộ 1.500 tỷ đồng để đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Tuy nhiên, theo Nghị quyết HĐQT ban hành từ tháng 1/2022, DIG đã điều chỉnh mục đích sử dụng vốn theo hướng chia đôi nguồn tiền cho dự án Bắc Vũng Tàu và thanh toán công nợ cho Tân Long.
Liên quan đến việc thay đổi mục đích sử dụng vốn, DIG từng bị xử phạt hành chính tổng cộng 470 triệu đồng do không công bố nghị quyết thay đổi phương án sử dụng vốn, không báo cáo nội dung này trước ĐHĐCĐ và báo cáo sai lệch về dòng tiền giải ngân. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng vi phạm quy định công bố báo cáo sử dụng vốn đã được kiểm toán theo quy định pháp luật.
Song song với việc hoàn tất giải ngân, HĐQT DIG cũng vừa thông qua chủ trương mở rộng quỹ tài sản thương mại thông qua việc nhận chuyển nhượng ba phần diện tích thương mại dịch vụ tại Block C thuộc chung cư DIC Phoenix từ CTCP Đầu tư Phát triển Tầm Nhìn DIC (DIC Vision).
Tổng giá trị thương vụ đạt hơn 56,4 tỷ đồng, bao gồm thuế giá trị gia tăng. Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và nhận bàn giao tài sản, DIG sẽ trực tiếp tiếp quản và thực hiện các hợp đồng mà DIC Vision đang ký kết với các đối tác hiện hữu.
Về tình hình kinh doanh, trong quý I/2026, DIG ghi nhận doanh thu thuần gần 145 tỷ đồng, giảm nhẹ 5,4% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp tăng 35,5% lên hơn 39,6 tỷ đồng. Dù vậy, áp lực chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tiếp tục ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh khiến doanh nghiệp báo lỗ ròng gần 10 tỷ đồng, dù đã cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 45 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025.
Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của DIG đạt hơn 17.700 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho ở mức khoảng 6.805 tỷ đồng, chiếm hơn 38% tổng tài sản, chủ yếu nằm tại các dự án lớn như Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và Khu dân cư P4 Hậu Giang.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG đang ghi nhận nhịp hồi phục tích cực. Tính từ giữa tháng 3/2026 đến nay, thị giá DIG đã tăng hơn 20%, quay trở lại vùng giá cao nhất kể từ cuối tháng 2/2026.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
