Theo báo cáo do Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC thực hiện, tại thời điểm cuối năm 2025, LDG ghi nhận tổng dư nợ vay ngân hàng và trái phiếu ở mức 777,5 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay quá hạn thanh toán lên tới 727,5 tỷ đồng và lãi vay quá hạn đạt 117,24 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, các khoản phải trả người bán ngắn hạn ghi nhận 142,27 tỷ đồng, trong đó 72,8 tỷ đồng đã quá hạn. Doanh nghiệp cũng phát sinh nhiều nghĩa vụ hoàn trả cho khách hàng liên quan đến các hợp đồng đặt cọc và thỏa thuận nguyên tắc đã thanh lý.
Cụ thể, LDG đang ghi nhận 120,98 tỷ đồng tại dự án High Intela và West Intela; 225,25 tỷ đồng tại dự án LDG Sky; 44,4 tỷ đồng tại dự án khu dân cư Tân Thịnh và hơn 3 tỷ đồng tại các dự án khác. Theo đơn vị kiểm toán, các yếu tố này làm phát sinh sự hoài nghi đáng kể về khả năng tiếp tục hoạt động của doanh nghiệp, khi việc duy trì hoạt động phụ thuộc lớn vào khả năng tái cấu trúc nợ và tạo dòng tiền trong ngắn hạn.
Không chỉ chịu áp lực tài chính, kết quả kinh doanh năm 2025 của LDG cũng bị điều chỉnh giảm sau kiểm toán. Lợi nhuận sau thuế đạt 92,7 tỷ đồng, giảm 32,24% (tương ứng 44,1 tỷ đồng) so với số liệu tự lập trước đó là 136,8 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc phải trích lập bổ sung dự phòng các khoản phải thu khó đòi theo yêu cầu của kiểm toán.
Tính đến ngày 31/12/2025, doanh nghiệp ghi nhận lỗ lũy kế 1.252,3 tỷ đồng, tương đương 48,7% vốn điều lệ. Tổng dư nợ vay ở mức 777,5 tỷ đồng, bằng 59,6% vốn chủ sở hữu, cho thấy áp lực đòn bẩy tài chính vẫn ở mức cao.
Trước bối cảnh này, LDG cho biết trong năm 2026 sẽ tập trung tái cấu trúc dòng tiền thông qua hợp tác phát triển, chuyển nhượng dự án và cổ phần tại các đơn vị thành viên. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục tìm kiếm nguồn thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, môi giới tiếp thị và khai thác tài sản hiện có.
Song song, công ty sẽ siết chặt chi phí vận hành, đẩy mạnh thu hồi công nợ và cân nhắc huy động vốn từ thị trường chứng khoán cũng như các tổ chức tín dụng nhằm cải thiện thanh khoản trong thời gian tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
