Theo đó, trong quý 4/2025, CTX ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 54,5 tỷ đồng và lỗ sau thuế gần 20 tỷ đồng. Tuy nhiên, lũy kế cả năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu 6.011 tỷ đồng, gấp 37,4 lần cùng kỳ năm trước, và lãi sau thuế khoảng 197 tỷ đồng, gấp 17,4 lần. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc CTX bán dự án “đất vàng” A1-2 Cầu Giấy cho Sun Group, qua đó ghi nhận dòng tiền gần 5.000 tỷ đồng trong quý 3/2025.
Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của CTX đạt 2.470 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ghi nhận 640 tỷ đồng, trong khi tại thời điểm 30/6/2025 cũng như đầu năm 2025, doanh nghiệp không ghi nhận khoản mục này.
Sau khi chuyển nhượng dự án A1-2 Cầu Giấy, CTX không còn ghi nhận chi phí dở dang 464,5 tỷ đồng tại dự án này. Ngược lại, chi phí dở dang cho dự án Sapa Resort tại Lào Cai tăng 132% lên 439,5 tỷ đồng. Ngoài ra, danh mục dở dang dài hạn của CTX phát sinh thêm dự án Nam Hồng tại Đông Anh (cũ). Đồng thời, doanh nghiệp cũng ghi nhận khoản phải trả 50 tỷ đồng là tiền nhận trước góp vốn đầu tư cho dự án này từ đối tác. Thông tin chi tiết về dự án Nam Hồng – Đông Anh chưa được CTX công bố.
Liên quan đến dự án A1-2 Cầu Giấy, hồi tháng 5/2025, CTX đã công bố nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ dự án này. Lô đất này còn được biết đến với tên tổ hợp Constrexim Complex, gồm căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại, được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho CTX Holdings vào tháng 7/2012. Khu đất rộng 2,5 ha, nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với ba mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng. Tháng 2/2025, dự án đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Theo giới thiệu trước đây của chủ đầu tư, Constrexim Complex gồm 5 khối công trình cao từ 38 đến 45 tầng và 3 tầng hầm. Khu đất này từng là chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu, đã được giải phóng mặt bằng từ năm 2019, nhưng nhiều năm sau không triển khai do vướng mắc liên quan đến giao đất và điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Đối tác nhận chuyển nhượng dự án là CTCP Xây dựng Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Sun Group. Đầu tháng 7/2025, Sun Group công bố ra mắt dự án A1-2 với tên thương mại mới là Sun Feliza Suites.
Sau khi hoàn tất thương vụ bán Constrexim Complex, tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, cổ đông CTX đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Tòa nhà văn phòng và thương mại Constrexim Plaza tại một phần ô đất E2, phường Yên Hòa, Hà Nội.
Dự án này được CTX được giao đất từ năm 2010 với tổng diện tích 4.058 m², dự kiến xây dựng tòa nhà 28 tầng nổi và 3 tầng hầm, mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn xây dựng 57.982 m², lấy tên thương mại là CTX Tower.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
