CTCP Chương Dương (CDC) hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và đầu tư hạ tầng. Nửa đầu năm 2026, quy mô tài chính của doanh nghiệp có sự thay đổi đáng kể khi vốn chủ sở hữu tăng, nợ phải trả giảm và kết quả kinh doanh cải thiện. Tuy nhiên, CDC cũng đang bước vào giai đoạn cần lượng vốn lớn khi đồng thời mở rộng đầu tư bất động sản và tham gia dự án hạ tầng.
Dự chi 294 tỷ đồng để sở hữu 49% một doanh nghiệp bất động sản
Cuối tháng 9/2026, HĐQT Chương Dương thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại CTCP Thương mại Đầu tư và Phát triển Triều Dương. Giá trị giao dịch tối đa 294 tỷ đồng, giá chuyển nhượng chính thức sẽ được xác định dựa trên kết quả thẩm định giá độc lập.
Triều Dương hiện có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, trụ sở tại TP.HCM và hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Với tỷ lệ nhận chuyển nhượng 49%, CDC dự kiến trở thành cổ đông lớn nhất tại doanh nghiệp này sau khi giao dịch hoàn tất. Đáng chú ý, mức đầu tư tối đa 294 tỷ đồng cũng đúng bằng 49% vốn điều lệ hiện tại của Triều Dương.
HĐQT CDC giao Chủ tịch Nguyễn Ngọc Bền và Tổng giám đốc Văn Minh Hoàng thực hiện các thủ tục liên quan, gồm thẩm định pháp lý, tài chính, định giá, đàm phán và ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Doanh nghiệp cũng dự kiến cử người đại diện quản lý phần vốn tại Triều Dương sau khi hoàn tất thương vụ.
Khoản đầu tư 294 tỷ đồng tương đương khoảng 26% vốn chủ sở hữu của CDC tại cuối tháng 6/2026. Vì vậy, nếu thương vụ hoàn tất ở mức giá tối đa, đây sẽ là một khoản đầu tư đáng kể so với quy mô vốn hiện tại của doanh nghiệp.
Lợi nhuận tăng mạnh, mới hoàn thành khoảng 27% kế hoạch năm
Hoạt động kinh doanh của CDC đã cải thiện trong nửa đầu năm 2026. Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên đã soát xét, doanh thu thuần đạt khoảng 777,1 tỷ đồng, tăng 54,9% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 26,4 tỷ đồng, gấp gần 6 lần mức hơn 4,5 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Nguồn thu lớn nhất trong kỳ đến từ hoạt động xây dựng. Doanh thu hợp đồng xây dựng đạt khoảng 471,3 tỷ đồng, tăng mạnh so với 75,1 tỷ đồng cùng kỳ, trong khi doanh thu bán hàng đạt khoảng 283,6 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy hoạt động thi công đóng góp đáng kể vào mức tăng doanh thu của CDC trong kỳ.
Dù lợi nhuận tăng mạnh so với nền thấp của cùng kỳ, tiến độ thực hiện kế hoạch năm vẫn còn khá xa mục tiêu. Năm 2026, CDC đặt kế hoạch doanh thu 2.198,4 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 77,6 tỷ đồng. Với lợi nhuận trước thuế bán niên khoảng 21 tỷ đồng, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 27% kế hoạch lợi nhuận sau nửa năm.
Đáng chú ý hơn, mức lợi nhuận cải thiện chưa đi cùng với dòng tiền. Trong 6 tháng đầu năm, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của CDC âm hơn 325 tỷ đồng, thậm chí cao hơn mức âm khoảng 306 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Điều này khiến nhu cầu vốn cho các kế hoạch đầu tư mới tiếp tục là chỉ tiêu cần theo dõi.
Nợ giảm còn 1.744 tỷ đồng, CDC chuẩn bị thêm nguồn vốn cho các dự án mới
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Chương Dương đạt khoảng 2.879 tỷ đồng. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng mạnh lên hơn 302 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho giảm từ hơn 1.054 tỷ đồng đầu năm xuống còn gần 804 tỷ đồng.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả giảm từ hơn 2.071 tỷ đồng xuống khoảng 1.744 tỷ đồng, tương đương khoảng 60,6% tổng tài sản. Vốn chủ sở hữu đồng thời tăng từ khoảng 807 tỷ đồng lên hơn 1.135 tỷ đồng, chủ yếu sau khi vốn góp của chủ sở hữu tăng lên hơn 1.055 tỷ đồng. Cơ cấu nguồn vốn vì vậy đã cải thiện so với đầu năm.
Riêng nợ vay cũng giảm đáng kể. Tại cuối tháng 6, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn của CDC ở mức khoảng 716 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Nợ vay dài hạn chỉ còn khoảng 19 tỷ đồng, giảm tới 97% so với mức 734 tỷ đồng đầu năm.
Dù vậy, nhu cầu vốn của CDC có thể tăng trở lại khi doanh nghiệp đang triển khai nhiều kế hoạch đầu tư. Trong tháng 9, công ty đã thông qua hạn mức tín dụng tối đa 500 tỷ đồng tại Agribank Chi nhánh Thủ Đức, gồm 400 tỷ đồng vay vốn và 100 tỷ đồng bảo lãnh, L/C. CDC cũng chuẩn bị phương án huy động vốn cho dự án cao tốc Gò Dầu - Xa Mát, trong đó 700 tỷ đồng dự kiến được sử dụng để hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp dự án.
Như vậy, CDC bước vào giai đoạn đầu tư mới với nền tài chính đã cải thiện khi nợ giảm và vốn chủ sở hữu tăng. Nếu hoạt động xây dựng tiếp tục tăng trưởng và dòng tiền được cải thiện, doanh nghiệp sẽ có thêm dư địa cho các khoản đầu tư mới. Ngược lại, dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm trong khi CDC đồng thời rót vốn vào bất động sản và hạ tầng có thể khiến nhu cầu huy động vốn bên ngoài tăng trở lại trong những kỳ tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
