Theo đó, UBND TP Thuận An, tỉnh Bình Dương vừa có Báo cáo số 213/BC-UBND về tiến độ kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi vận chuyển đất đã khỏi dự án chung cư Tân An (Tecco Luxury) của Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam (Công ty Tecco Miền Nam) trên địa bàn phường Thuận Giao và phường Hưng Định.
Theo UBND TP Thuận An, ngày 14/9/2023, Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp các đơn vị có liên quan làm việc với đại diện Công ty Tecco Miền Nam về các giấy tờ pháp lý có liên quan đến dự án chung cư Tân An, phường Thuận Giao và Hưng Định. Tuy nhiên tại thời điểm làm việc, đại diện ban quản lý dự án chưa cung cấp được giấy phép khai thác khoáng sản theo quy định.
Đến ngày 16/9, UBND TP Thuận An tiếp tục chỉ đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp với UBND phường Thuận Giao làm việc với chủ đầu tư dự án. Tại thời điểm làm việc có xe vận chuyển đất ra khỏi dự án, Phòng Tài nguyên - Môi trường đã đề nghị Công ty Tecco Miền Nam cung cấp giấy phép để được vận chuyển đất ra khỏi dự án nhưng Công ty Tecco Miền Nam chưa cung cấp.
Từ kết quả làm việc trên, UBND TP Thuận An chỉ đạo các đơn vị có liên quan yêu cầu Công ty Tecco Miền Nam giữ nguyên hiện trạng, chỉ được vận chuyển khoáng sản khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quyền theo quy định. Công ty cung cấp bổ sung giấy phép khai thác khoáng sản thời gian chậm nhất đến ngày 18/9.
Trường hợp dự án có làm thủ tục để được cấp giấy phép khai thác khoáng sản theo quy định nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền thì chủ đầu tư cung cấp cho đoàn kiểm tra các tài liệu có liên quan đến việc lập hồ sơ xin cấp giấy phép khai thác.
Ngày 18/9, Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp với UBND phường Thuận Giao lập Biên bản vi phạm hành chính số 19 về lĩnh vực khoáng sản đối với Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam.
Cụ thể, UBND TP Thuận An chỉ rõ việc Công ty Tecco Miền Nam đã khai thác khoáng sản không phải khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng công trình đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận đầu tư nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác đối với trường hợp không báo cáo cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp phép để cấp phép.
Sau đó, Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp với UBND phường Thuận Giao lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực khoáng sản đối với Công ty Tecco Miền Nam do đã "khai thác khoáng sản không phải khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng công trình đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận đầu tư nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác đối với trường hợp không báo cáo cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp phép để cấp phép".
Ngày 21/9, Phòng Tài nguyên - Môi trường tiếp tục làm việc với Công ty Tecco Miền Nam để xác minh tình tiết vụ việc. Công ty Tecco Miền Nam cho biết, thời gian bắt đầu vận chuyển đất ra khỏi dự án là đầu tháng 9/2023 và lượng đất đã vận chuyển khoảng 3.600m³.
Ngày 22/9, Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp với phường Thuận Giao đo đạc thực địa khai thác đất Công ty Tecco Miền Nam đã di dời. Kết quả, hầm có tổng diện tích 4.600m2, Công ty Tecco Miền Nam đã đào và lấy đi phần đất có diện tích là 3.400m2 sâu 4m và 1.200m2 với độ sâu 1m.
Như vậy, tổng khối lượng đào đào lên khoảng 14.800m³. Ý kiến của đại diện Công ty Tecco Miền Nam thống nhất với số liệu đất đã đào lên là 14.800m³. Tecco Miền Nam xác nhận chỉ di dời ra khỏi khu đất khoảng 3.600m³ phần còn lại công ty đã san lấp trong khuôn viên dự án (kèm theo chứng từ công ty cung cấp).
Theo UBND TP Thuận An, căn cứ vào Luật Khoáng sản năm 2010, khoáng sản ở khu vực có dự án đầu tư xây dựng công trình thì thẩm quyền cấp giấy phép thăm dò khoáng sản, giấy phép khai thác khoáng sản thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.
Căn cứ Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012: Khi phát hiện hành vi vi phạm hành chính thuộc lĩnh vực quản lý của mình, người có thẩm quyền phải kịp thời lập biên bản vi phạm hành chính, trừ trường hợp xử phạt không lập biên bản quy định tại khoản 1 điều 56 của Luật này.
UBND TP Thuận An đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp các đơn vị có liên quan và UBND phường Thuận Giao kịp thời phát hiện và lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực khoáng sản đối với Công ty Tecco Miền Nam.
Ngoài ra, theo Nghị định 36/2020 của Chính phủ thì hành vi của Công ty Tecco Miền Nam sẽ bị phạt tiền là 120.000.000 đồng. Thẩm quyền xử phạt trong trường hợp này thuộc Chủ tịch UBND cấp tỉnh.
Tuy nhiên, việc tính số thu lợi bất hợp pháp của Công ty Tecco Miền Nam đang gặp khó khăn về xác định tổng khối lượng khoáng sản; Chủ đầu tư dự án chưa thống nhất được số liệu khối lượng đất mà Công ty Tecco Miền Nam đã di dời ra khỏi dự án dù, Công ty Tecco Miền Nam thống nhất về số liệu đã đào lên 14.800m³ và xác định di dời khỏi khu đất khoảng 3.600m³ có chứng từ kèm theo.
Từ đó, UBND TP Thuận An, kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo các sở, ngành liên quan tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực khoáng sản đối với Công ty Tecco Miền Nam theo đúng quy định của pháp luật.
Giao Công an TP Thuận An kiểm tra các xe vận chuyển khỏi đất ra khỏi dự án chung cư Tân An và xử lý nghiêm theo thẩm quyền nếu phát hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực an toàn giao thông.
Dự án Chung cư Tân An được cấp phép với tên thương mại là Tecco Luxury. Tuy nhiên, hiện tại dự án này lại được thay tên đổi họ thành Diamond Boulevard để mời chào, rao bán sản phẩm trên các nền tảng mạng xã hội từ năm 2022.
Đến tháng 7/2022, Công ty cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam (Tecco Miền Nam - thuộc Tecco Group) chính thức làm lễ ra quân và giới thiệu dự án Diamond Boulevard đến khách hàng.
Cũng trong lễ ra quân dự án, Tecco Miền Nam đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Đất Xanh Miền Nam qua đó công ty này chính thức trở thành nhà phân phối độc quyền của dự án.
Sau đó, Công ty Đất Xanh Miền Nam đã ủy quyền cho các sàn phân phối F1, F2 là Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng (Thuận Hùng Group), Saigon Real và Công ty CP Địa ốc City Real để huy động vốn cho dự án này.
Các đơn vị này rao bán căn hộ tại dự án Tecco Luxury với mức giá 33-34 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 2,8 tỷ đồng/căn có diện tích 83 m2).
Nguồn: thuongtruong.com.vn
